Renseignements généraux

• Type : Commerce
• Superficie : ± 50 m²
• Etat : en très bon état
• Disponibilité : 1er février 2021
• Chauffage : convecteur gaz
• R. C. : 1.778 €
• Revêtement : Moquette
• Situation : centre-ville
• Proximité : tous services
• Mitoyenneté : gauche et droite

Situation

• Localisation : excellente situation commerciale et locative
• Accès routiers : accès autoroute très aisé à cinq minutes
• Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
• Commerces : tous commerces dans la rue
• agrément : situation commerciale unique et de tout premier ordre

Description

Sous-sol : trois caves pavées, wc avec lave-mains

Rez-de-chaussée : entrée privative, belle surface commerciale de ± 45 m² en très bon état, réserve à l'arrière du magasin

PARTICULARITES
- Vaste rez-de-chaussée commercial en bon état offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Situation pratique et agréable au coeur du piétonnier, tous commerces et facilités à deux pas, accès autoroute aisé
- Compteurs gaz et électricité individuels, décompteur pour l'eau
- Convecteur au gaz installé dans la surface commerciale
- Téléphone, télédistribution

MODALITES
- Caution: trois mois de loyer en dépôt bancaire - Bail commercial
- Charges: provision d'eau à convenir en fonction de l'activité
- Le précompte immobilier est à charge du Preneur
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence