Accès direct : 018/8603
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Simonis 32

Maison d'habitation agréable et pleine de charme - rénovation récente de 2015 -
deux chambres - dressing - jardin au calme - cuisine et salle de bains équipées -
situation pratique et très appréciée en périphérie, à deux pas de toutes facilités
Certificat PEB No 20200211013533 - E - Espec 411 kWh/m2.an - Etotale 46201 kWh/an

149.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : électr. accumul.
  • R. C. :   694 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1950
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surface habitable : ± 110 m²
  • Superficie totale : 133 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Stembert, Verviers et   Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue  
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Rez-de-chaussée : espace d'entrée, très beau living, superbe cuisine équipée avec espace-repas et coin bureau, dégagement donnant accès à l'étage, grande buanderie-rangement

1er étage : palier, deux chambres à coucher, très belle salle de bains équipée, dressing meublé

Combles: grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : jardin agréable et intime avec barbecue

PARTICULARITES
- Maison transformée en 2015 avec beaucoup de charme , à visister
- Situation calme, dans une petite venelle à proximité de tous services et petits commerces; bus, écoles maternelle et primaire à deux pas
- Cuisine équipée installée en 2015: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle et frigo avec congélateur, évier
- L'ensemble du rez-de-chaussée est sur parquet flottantcarrelé
- Très belle façade en partie bardée d'ardoises naturelles
- Compteurs mixtes, jour & nuit et exclusif nuit, boiler de 200 L
- Superbe salle de bains équipée carrelée murs et sol installée en 2015 : bain-douche, meuble lavabo design avec miroir et éclairages intégrés, wc suspendu
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installé en 2015
- Installation électrique remplacée en 2015 et pourvue de domotique, agréée jusqu'en 2040


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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