Accès direct : 018/8606
Maison à vendre à THEUX
Adresse : rue Les Forges 21

Immeuble de caractère de 1822 remarquablement rénové avec soin - sur un terrain de 3.774 m² -
six chambres - dépendance - piscine - vaste parking privé asphalté dix voitures - terrasses, jardins -
situation très calme et appréciée à deux pas du centre et de tous services - accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20200115016935 - C - Espec 193 kWh/m2.an - Etotale 64281 kWh/an

520.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 6 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : jardin, piscine
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 793 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : centre de Theux
  • Construction : début XIXe
  • Mitoyenneté : à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surf. bâtie : ± 240 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 284 m²
  • Surf. dépend. : 120 m²
  • Superf. totale : 3.774 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Theux et de Spa et de nombreux attraits
  • Accès routiers : accès autoroutes E42 et des Ardennes aisé par le Laboru et Louveigné
  • Transports en commun : arrêt de bus et train dans la rue
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à deux pas
  • Commerces : nombreux commerces au centre, à Spa ou à Verviers
  • Agrément : bâtiment historique repris au Patrimoine Monumental de la Belgique  

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, magnifique living ouvert sur la cuisine hyper-équipée donnant accès à la terrasse et au jardin arrière, celier ; seconde entrée indépendante menant au premier étage, wc avec lave-mains, espace buanderie
1er étage : très beau hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et la salle de bains équipée
2e étage : vaste hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher

Extérieur : allée d'accès, deux terrasses, deux jardins dont un avec une très belle piscine de 8 m x 4,5 m, vaste parking asphalté (10 voitures), très belles bâtisse en dépendance de 186 m² au sol (sur trois niveaux) offrant de très belles possibilités, trois boxes pour chevaux et prairie de ± 2.500 m²
PARTICULARITES
- Superbe immeuble de caractère en briques début XIXe; repris au Patrimoine Monumental de la Belgique (documentation disponible à l'Agence)
- Situation idéale proche des centres de Theux et de Spa, de nombreux commerces et services, arrêt de bus et train à deux pas, accès autoroute E 42 aisé par le Laboru et des Ardennes par Louveigné, écoles primaires et secondaires à proximité, nombreuses promenades et attraits touristiques dans la région
- Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure de teinte beige, une taque vitro-céramique à induction cinq zones, four, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo
- Salle de bains équipée: deux meubles lavabos avec miroir et éclairages, grande douche "à l'italienne", wc
- Chauffage central gaz, chaudière murale à condensation, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, poêle à bois STUV installé dans le living
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Portail électrique télécommandé et alarme volumétrique installée
- Piscine ovale enterrée de 8 mètres sur 4,5 mètres d'une contenance de 50 m³
- L'installation solaire installée et agréée en 2011 (valeur 20.000 €) est comprise dans la vente: panneaux solaires photovoltaïques de 5.39 Watts/crête. Forte économie d'électricité et certificats verts (± 30 CV/an) Détails disponible à l'agence.

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page