Accès direct : 018/8613
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du 1er de Ligne 7 /15 (Résidence "Les Sottais", rez-de-chaussée)

Appartement dans résidence - agréable et confortable - entretenu avec soin -
trois chambres - cuisine et salle de bains équipées - chauffage central gaz - double vitrage -
situation agréable et calme en périphérie, à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20200302007244 - C - Espec 248 kWh/m2.an - Etotale 23254 kWh/an

150.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Extérieur : terrasse, jardin commun
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • R. C. : 924 €
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1975
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : ± 95 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier verdoyant en périphérie, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : situation calme et appréciée à proximité de tout

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, appartement : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc, très beau living , agréable et lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée fonctionnelle donnant également accès à la terrasse, une chambre à coucher (ou bureau); hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher, la buanderie et la salle de bains équipée

PARTICULARITES
- Appartement spacieux, agréable et fonctionnel en majeure partie transformé et rénové au cours des dernières années, entretenu avec soin
- Situation idéale, rue calme à proximité de nombreux services, accès aux centres aisé, petits commerces à proximité, arrêt de bus et écoles à deux pas
- Cuisine équipée récente : meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, crédence carrelée
- Salle de bains équipée récente, murs carrelés : bain-douche carrelé, très beau lavabo avec miroir et éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres et portes-fenêtres en PVC brun double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement sauf un dans la cuisine
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant
- Parlophone avec ouvre-porte
- Electricité rénovée en 2016, agréée jusqu'en 2041

MODALITES
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : provision de 170 €/ moispour le chauffage, l'eau, l'assurance et le Syndic
- Syndic: VINTENS à Spa
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 4 m² au niveau 0
Toilette± 1 m² au niveau 0
Living± 24 m² au niveau 0
Cuisine± 8 m² au niveau 0
Terrasse± 5 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 0
Chambre± 16 m² au niveau 0
Chambre± 14 m² au niveau 0
Chambre± 12 m² au niveau 0
Salle de bains± 5 m² au niveau 0
Buanderie± 4 m² au niveau 0
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