Accès direct : 018/8614
Maison à vendre à ANDRIMONT
Adresse : rue du Travail 26

Maison agréable tous conforts - chaudière Viessmann récente - électricité agréée -
deux chambres - cour - jardin pentu et boisé - cuisine et salle de bains équipées -
Situation calme à deux pas du centre et de nombreux services
Certificat PEB No 20120330021850 - G - Espec 776 kWh/m2.an - Etotale 89502 kWh/an

110.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : cour, jardin boisé
  • Chauffage : central gaz
  • R C. : 452 €
  • Etat : en bon état  
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 60 m² au sol
  • Surf habitable : ± 115 m²
  • Superf totale : 760 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes des centres d'Andrimont et de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute via Dison ou Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le bas de la rue
  • Ecoles : écoles primaires à Andrimont, secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Andrimont et Verviers
  • Agrément : rue calme à deux pas du centre

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc et lave-mains, living ouvert sur la cuisine équipée, buanderie donnant également accès à la petite cour en façade, débarras, chaufferie

1er étage : deux belles chambres à coucher en enfilade, salle de bains équipée, deux greniers en "L"

Extérieur : petite cour en façade, grand jardin boisé et pentu


PARTICULARITES
- Maison fonctionnelle et très agréable en partie rénovée au cours des sept dernières années
- Situation en périphérie, rue très calme  à quelques minutes des centres d'Andrimont et de Verviers, bus, écoles et commerces à proximité, accès autoroute aisé par Dison
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, évier, emplacement lave-vaisselle, tablette-bar vers le living
- Salle de bains équipée, carrelée murs et sol : douche, lavabo, wc
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann rempacée en 2012, vannes thermostatiques
- Installation électrique rénovée en 2012 et agréée jusqu'en 2037, compteur jour/nuit


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

  Documents supplémentaires pour ce bien...
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