Accès direct : 018/8615
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue du Palais 121 /14 (7e étage - Résidence Chambord)

Appartement lumineux et spacieux, partiellement rénové, au dernier étage d'une résidence calme -
deux chambres - grande terrasse - cuisine et salle de bains équipées - cave - superbe vue -
situation très pratique à deux pas du centre, de la gare et de tous commerces et services
Certificat PEB No 20200219020151 - D - Espec 322 kWh/m2.an - Etotale 31777 kWh/an

550  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : deux chambres
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 7e et dernier étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre, gare
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 1977
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 85 m²
  • Commodité : ascenceur

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport  
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : grande terrasse, vue panoramique imprenable

Description


Sous-sol : cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès ascenceur et escaliers

7e étage : hall d'entrée avec wc, living lumineux donnant accès à la grande terrasse, cuisine équipée, hall de nuit desservant deux chambres à coucher dont une avec un balcon, salle de bains équipée

Extérieur : grande terrasse de ± 20 m² en façade offrant une superbe vue panoramique sur la ville et ses alentours, seconde terrasse à l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement lumineux et spacieux partiellement rénové, au 7e et dernier étage d'une résidence calme
- Situation pratique à proximité de nombreux services: gare, arrêt de bus, nombreux commerces, écoles, centre ville, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, four, hotte, taque vitrocéramique quatre zones, raccordement lave-vaisselle
- Salle de bains : bain-douche, placards encastrés, meuble lavabo miroir et éclairages, raccordement pour machine à lessiver
- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau et répartition par calorimètres pour le chauffage
- Toiture isolée de 15 cm récemment
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2020
- Téléphone, télédistribution et parlophone ouvre-porte
- L'électricité est conforme et agréée

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 200 € pour l'eau, le chauffage et les communs
- Syndic: IMMO-Duyckaerts
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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