Accès direct : 018/8616
Bureau à louer à POLLEUR (VERVIERS)
Adresse : rue des Sorbiers 68 (rez-de-chaussée)

Bureau lumineux et en très bon état, idéal pour profession libérale -
bureau de ± 25 m² - salle d'attente - wc séparé - aménagements possibles -
situation calme et très appréciée à deux pas de tous services

600  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : Bureau
  • Superf. totale : ± 35 m²
  • Revêtement : moquette et OSB
  • Caution : deux mois de loyer
  • Chauffage : électrique
  • R. C. : compris dans loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : calme, résidentiel
  • Proximité : centre village, bus
  • Mitoyenneté : non mitoyenne
  • Disponibilité : immédiate

Situation

  • Localisation : calme et verdoyant à deux pas de Jehanster et de Mangombroux
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par Verviers et par le Laboru
  • Transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes au début de la rue
  • Ecoles : primaires au village, secondaires à Mangombroux, Verviers et Theux
  • Commerces : centre commercial de Mangombroux, accès aisé
  • Agrément : quartier calme très apprécié, au départ de très belles promenades, vue exceptionnelle

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée aménageable en salle d'attente avec accès au wc séparé et au bureau spacieux et lumineux divisé en deux parties : sur moquette et sur plancher OSB

Extérieur : emplacement de parking privatif

PARTICULARITES
- Bureau en très bon état, lumineux et fonctionnel, idéal pour profession libérale
- Situation idéale, quartier calme et apprécié à quelques minutes du centre du village de Jehanster et du centre commercial de Mangombroux, arrêt de bus au bout de la rue, accès autoroute à 5 min, l'hôpital de Verviers et la clinique Sainte Elisabeth sont à 5 min
- Chauffage électrique alimenté par les panneaux photovoltaïques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage
- Parlophone ouvre-porte, téléphone
- Le bureau est orienté plein sud

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: forfait à prévoir en fonction de l'activité
- Le précompte immobilier est à charge du Preneur et est compris dans le loyer
- Visites: excusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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