Accès direct : 018/8629
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue des Raines 64 (1er et 2e étages - arrière gauche)

Superbe appartement duplex partiellement rénové en 2019, agréable et très lumineux -
trois chambres - cuisine et salle de bains équipées - double vitrage - central gaz -
situation pratique à deux pas du centre et de tous services
Certificat PEB No 20131024013092 - D - Espec 333 kWh/m2.an - Etotale 37139 kWh/an

550  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement duplex
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er & 2e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : à deux pas du centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 100 m²

Situation

  • Localisation : très pratique à deux pas du centre ville et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles à proximité et au centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : excellente situation locative dans un quartier agréable en pleine rénovation

Description



Rez-de-chaussée : porche et hall d'entrée carrelés en mosaïque, accès escaliers

1er étage : hall d'entrée privatif avec vestiaire et wc avec lave-mains, très beau living lumineux avec placard de rangement, cuisine équipée avec espace repas, une chambre à coucher, salle de bains équipée

En duplex : deux belles chambres à coucher en enfilade dont une très grande

PARTICULARITES
- Appartement duplex dans maison de caractère, agréable, fonctionnel et très lumineux, partiellement rénové en 2019
- Situation très pratique, à deux pas du centre ville et de tous services (bus, commerces, administrations...), quartier aéré en pleine rénovation
- Cuisine équipée: nombreux meubles, four, hotte, évier, nouvelle taque vitrocéramique quatre zones, emplacement frigo, raccordement pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée: bain-douche, deux lavabos avec robinets mitigeurs, miroir, raccordements machine à lessiver
- Chauffage central, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2019 et Velux avec volet
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Compteur électrique individuel, décompteur d'eau, répartition du chauffage par calorimètres
- Les sols ont été refaits en 2020

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 110 EUR/mois pour le chauffage, l'eau, l'entretien et l'électricité des communs
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 5 m² au niveau 1er
Living± 25 m² au niveau 1er
Cuisine± 10 m² au niveau 1er
Chambre± 11 m² au niveau 1er
Salle de bains± 6 m² au niveau 1er
Chambre± 25 m² au niveau 2e
Chambre± 13 m² au niveau 2e
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