Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : 2 chambres
• Chauffage : central gaz indiv.
• Niveau : 2e et dernier étage
• R. C. : 443 €
• Situation : gare, Crescend'eau
• Proximité : tous commerces, bus
• Transformation : traditionnelle
• Etat : en bon état
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Superficie totale : ± 85 m²

Situation

• Localisation : en périphérie, à deux pas du centre et de la gare
• Accès routiers : accès autoroute aisé
• Transports en commun : arrêt de nombreux bus à la gare
• Ecoles : primaire et secondaires à deux pas et au centre ville
• Commerces : nombreux commerces au centre
• Agrément : très belle luminosité, à côté du centre commerciale Crescend'eau

Description

Sous-sol : palier, une cave privative (n° 4)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

2e et dernier étage : palier, hall d'entrée en partie ouvert sur la cuisine avec espace repas et débarras-chaufferie, living très lumineux (grande loggia vitrée en façade), hall de nuit avec wc et lave-mains desservant deux belles chambres à coucher et la salle de bains équipée

PARTICULARITES
- Appartement confortable, fonctionnel et très lumineux, en très bon état, décorations à rafraîchir
- Situation idéale à deux pas de la gare centrale et du centre ville, à côté du centre commercial Crescend'eau et de ses nombreux commerces, accès autoroute très aisé, arrêt de bus à deux pas
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo, raccordements machines à lessiver
- Téléphone, télédistribution, parlophone ouvre-porte
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant (sauf la salle de bains)
- Châssis de fenêtres PVC blanc double vitrage
- Installation électrique agréée jusqu'en 2038
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, chaudière murale et thermostat "Vaillant"


MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copies de l'acte de base est disponible à l'Agence
- Syndic : Monsieur Malaise, Limmo Gérance
- Charges : provision de 106 € pour l'assurance incendie, l'eau et l'entretien des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition