Accès direct : 018/8644
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Grand Ry 27

VENDU, sous réserve.
Maison spacieuse, agréable et fonctionnelle - entretenue avec soin -
trois chambres, possibilité six - terrasse - jardin bien ensoleillé - chauffage central gaz -
situation idéale et appréciée à deux pas du centre du village et du centre ville
Certificat PEB No 20200527002644 - F - Espec 510 kWh/m2.an - Etotale 89063 kWh/an

149.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 6
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 463 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1918
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 70 m² au sol
  • Surface habitable : ± 165 m²
  • Superficie totale : 240 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas des centres de Verviers, Mangombroux et Stembert
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : école primaire à Stembert, secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : centre commercial de Stembert et de Mangombroux à deux pas
  • Agrément : situation calme, agréable, pratique et appréciée

Description


Sous-sol : palier de caves , chaufferie, trois caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, living, cuisine équipée  avec espace repas, dégagement avec wc donnant accès accès à la terrasse et au jardin

Entre étage : palier avec placard, une chambre à coucher

1er étage : palier, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée

2e étage : palier, trois mansardes aménageables en chambres à coucher supplémentaires

Extérieur : terrasse carrelée, jardin très bien ensoleillé

PARTICULARITES
- Maison spacieuse et fonctionnelle, entretenue avec soin
- Situation appréciée en périphérie, à proximité de tous services: petits commerces, bus, écoles maternelle et primaire, accès autoroute et centre ville aisé
- Cuisine équipée : meubles, cuisinière cinq becs gaz avec four, hotte, évier
- Salle de bains équipée: douche, lavabo, wc, raccordments machine à lessiver
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en pvc blancs double vitrage
- Volets au rez-de-chaussée

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 14 m² au niveau -1
Cave± 16 m² au niveau -1
Cave± 7 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 5 m² au niveau 0
Living± 30 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Toilette± 1 m² au niveau 0
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1/2
Chambre± 12 m² au niveau 1/2
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Salle de bains± 7 m² au niveau 1
Hall de nuit± 3 m² au niveau 2
Grenier± 16 m² au niveau 2
Grenier± 14 m² au niveau 2
Grenier± 7 m² au niveau 2
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