Accès direct : 018/8661
Maison à vendre à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue Nicolas Arnold 90

Maison de caractère semi-jointive, lumineuse et spacieuse - offrant de très nombreuses possibilités -
sept chambres - deux garages - très belle terrasse et jardin orienté plein sud - allée latérale asphaltée -
situation calme et agréable à deux pas du centre du village, de ses faciltés et petits commerces
Certificat PEB No 20200522019431 - F - Espec 132714 kWh/m2.an - Etotale 505 kWh/an

250.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 7 chambres
  • Garages : 2 ou 3 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.212 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre village
  • Proximité : commerces, écoles, bus
  • Construction : traditionnelle 1942
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 135 m² + garage
  • Surf habitable : ± 200 m²
  • Surf 2e garage : ± 30 m²
  • Superf totale : 632 m²

Situation

  • Localisation : idéale et appréciée à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Dison ou Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires au village, à Dison et à Chaineux
  • Commerces : nombreux commerces aux environs
  • Agrément : environnement très agréable, village plein de charme

Description


Sous-sol carrelé: palier de caves, buanderie, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, living cuisine avec espace repas (directement accessible par l'allée latérale), arrière-cuisine, dégagement en "L" donnant accès à la terrasse et au jardin, une belle chambre à coucher (ou bureau), salle de bains équipée, très beau garage sur granito

Entre étage: palier, petite pièce d'eau avec douche, lavabo et wc

1er étage : palier, quatre belles chambres à coucher dont deux grandes (une très spacieuse de 24 m² avec loggia en façade)

2e étage : palier, deux chambres à coucher dont une très grande avec balcon, deux mansardes pourvues de grands placard et d'un wc

Extérieur : terrasse sur pierres bleues, très beau jardin orienté plein sud, allée latérale asphaltée offrant du parking aisé, second garage (ou petit atelier) de ± 30 m² au sol

PARTICULARITES
- Remarquable maison de caractère semi-jointive agréable et spacieuse, superbe façade garnie de très belles ferroneries, en très bon état, idéale pour famille nombreuse, profession libérale, artisan, bricoleur...
- Situation pratique à deux pas du centre du village de Petit-Rechain et de ses nombreux petits commerces, arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, accès autoroute et centres commerciaux très aisé
- Salles de bains équipée rez : bain, lavabo, wc
- Chauffage central mazout (chaudière Viessmann), vannes thermostatiques, citerne de 3.500 L
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée et en bois double vitrage aux étages
- Trois chambres à coucher sont pourvues d'un lavabo
- L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, les étages sur plancher

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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