Renseignements généraux

• Type : immeuble de rapport
• Division : 2 appart/bur/entrepôt
• Entrepôt : ± 125 m²
• Extérieur : véranda au 1er
• Chauffage : 2 x central
• R. C. : 1.395 €
• Etat : en bon état
• Situation : centre ville
• Proximité : commerces, bus  
• Construction : traditionnelle
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : 221 m² au sol
• Surf habitable : ± 150 m²
• Superf totale : 221 m²

Situation

• Localisation : centre ville, à proximité de la maison communale
• Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
• Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
• Ecoles : nombreuses écoles au centre  
• Commerces : tous commerces le quartier
• Agrément : à côté d'une des principales rues commerçantes de la ville d'eau

Description

Sous-sol : palier, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau porche desservant l'ensemble, superbe hall d'entrée pour les appartements, deux bureaux, garage-atelier ou entrepôt de 125 m² en "L" très lumineux, une grande pièce (atelier fermé, stockage...)

1er étage : palier, appartement : living donnant accès à la véranda arrière, belle cuisine équipée avec espace repas, une grande chambre à coucher, très belle salle de bains équipée

2e étage : palier, appartement : living, cuisine avec espace repas, deux chambres à coucher, salle de bains équipée

3e étage à réunir en duplex avec l'appartement du 2e étage, actuellement appartement : living, cuisine avec espace repas, une grande chambre à coucher, salle de bains équipée

Combles : grenier

PARTICULARITES
- Maison de rapport très bien agencée, très bel entrepôt-atelier idéal pour artisan avec bureaux au rez-de-chaussée, trois appartements aux étages à agencer en deux appartements dont un duplex sur base d'une décision du service de l'urbanisme - une véranda et une terrasse au 1er étage sont également à régulariser
- Très bonne situation locative, à proximité immédiate du centre et de ses nombreux commerces, maison communale, commerces,  écoles, bus...
- Cuisines équipées 1er et 2e étages: quatre plaques électriques, hotte, four,  frigo avec congélateur, évier
- Cuisine équipée 3e étage: quatre becs gaz, four, évier
- Trois salles de bains équipées: bain ou douche, lavabo
- Chauffage : central gaz, vannes thermostatiques au 1er étage, convecteurs gaz au 2e étage, central électrique, vannes thermostatiques au 3e étage
- Châssis de fenêtres en PVC brun en façade avant
- Les trois installations électriques sont agréées, téléphone, télédistribution
- Quatre compteurs électriques dont un jour nuit, trois compteurs gaz, un compteur d'eau et décompteur

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition