Renseignements généraux

• Type : maison de rapport
• Division : rez + 4 appartements
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : 4 x central gaz
• R. C. : 1.021 €
• Etat : en bon état
• Situation : deux pas du centre
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle
• Mitoyenneté : non jointif
• Disponibilité : selon baux
• Surface bâtie : ± 110 m² au sol
• Surface habitable : ± 400 m²
• Surface garage : 42 m²
• Superficie totale : 3.305 m²

Situation

• Localisation : à quelques minutes à pied de Mangombroux
• Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé par le ring sud
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : primaires et secondaires à proximité
• Commerces : centre commercial de Mangombroux à deux pas
• Agrément : maison spacieuse et lumineuse

Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace compteurs, trois pièces en cours d'achèvement (bureaux, remises...), grand garage 8,50 m x 5 m avec porte sectionnelle

1er étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)    LOUÉ : 435 €

2e étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)    LOUÉ : 455 €

3e étage : palier, appartement: hall d'entrée privatif, cuisine équipée avec espace repas, séjour, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée (bain, lavabo, wc)    LOUÉ : 450 €

4e étage : palier, appartement: palier, superbe living sous toiture, en partie ouvert sur la cuisine équipée avec débarras, une grande chambre à coucher (une chambre et buanderie), salle de bains équipée (bain, lavabo, wc), buanderie-chaufferie    LOUÉ : 400 €

Extérieur : grand jardin taluté et boisé à aménager

PARTICULARITES
- Immeuble de rapport agréable et spacieux mis aux normes - appartements très lumineux tous conforts, entièrement loué.; avec en plus l'ensemble du rez-de-chaussée libre et idéal pour un artisan, bricoleur...
- Situation très pratique à deux pas du centre de Mangombroux et de ses nombreux commerces et services, accès autoroute aisé, arrêt de bus devant l'immeuble, écoles à proximité
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble
- Cinq compteurs électriques, quatre compteurs gaz naturel, quatre compteurs d'eau
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Quatre chauffages central gaz individuels, vannes thermostatiques et thermostats d'ambiance
- Quatre installations électriques agréées jusqu'en 2034

MODALITES
- Rapport annuel brut hors frais et hors taxes: 8 %
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition