Accès direct : 018/8666
Studio à louer à PETIT‑RECHAIN
Adresse : rue des Cenelles 36 /14 (Résidence "Les Anémones")

Studio de standing très lumineux et fonctionnel dans résidence de 2008 -
cuisine et salle de bains équipées - cave - parking - tous conforts -
situé à la campagne, à deux pas du centre du village et de tous services
Certificat PEB No 20111115006172 - C - Espec 237 kWh/m2.an - Etotale 14898 kWh/an

445  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : Studio
  • Parking : privé 1 voiture
  • Chauffage : électrique par accu.
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle 2008
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : 1er juillet 2020
  • Superficie totale : ± 45 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé via Chaineux ou Dison
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : écoles primaires à proximité
  • Commerces : petits commerces et grande surface dans un rayon proche
  • Agrément : village sympathique et agréable

Description


Sous-sol : une grande cave privative (14)

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée avec accès escaliers et ascenseur

3e étage : palier, studio: hall d'entrée avec placard et wc séparé, cuisine équipée avec espace repas, bel espace très lumineux servant de séjour et de chambre à coucher, salle de bains équipée, un dressing, deux petits débarras

Extérieur : jardin d'agrément commun très bien aménagé, parking visiteurs à l'avant et occupants à l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Studio confortable et lumineux, entretenu avec soin et décoré avec goût dans résidence récente, ouvrage de qualité, isolation au dessus des pratiques traditionnelles, finitions impeccables
- Situation très calme à la campagne à deux minutes du centre du village et de ses commerces,arrêt de bus et écoles primaires à deux pas, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : meubles, quatre plaques électriques, double évier, hotte, frigo, emplacement prévu pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : meuble lavabo avec miroir et éclairage, douche, raccordement pour machine à lessiver
- Châssis de fenêtre en PVC blanc double vitrage et Vélux équipés de volets
- Chauffage : convecteurs électriques à accumulation
- Parlophone avec ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- Compteurs électrique bi-horaire et eau individuels
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 60 EUR/mois pour l'entretien des communs, des extérieurs et de l'ascenseur
- Syndic: Albi Immo - 087 77 30 01
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 2 m² au niveau 3e
Séjour± 25 m² au niveau 3e
Cuisine± 9 m² au niveau 3e
Salle de douche± 9 m² au niveau 3e
Divers± 3 m² au niveau 3e
Divers± 3 m² au niveau 3e
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