Accès direct : 018/8667
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grun 9 /C02 (Résidence "La Grâce")

Appartement spacieux et confortable de standing situé au rez-de-chaussée -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - grande terrasse - parking privé - cave -
situation calme, appréciée et agréable dans un clos aéré et protégé, à proximité de tous services
Certificat PEB No 20120214018153 - C - Espec 223 kWh/m2.an - Etotale 24736 kWh/an

650  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres, dressing
  • Parking : 1 emplacement privé
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : arrêt bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Disponibilité : 1er septembre 2020
  • Commodité : ascenseur
  • Superf totale : ± 100 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et sécurisant

Description


Sous-sol : palier, une cave privative

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers, appartement : hall d'entrée carrelé privatif avec wc pourvu d'un lave-mains, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse, hall de nuit desservant deux chambres à coucher, la salle de bains, la buanderie ainsi qu'un débarras ou dressing

Extérieurs : un emplacement de parking privatif, une grande terrasse

PARTICULARITES
- Vaste appartement spacieux et confortable de standing situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente
- Environnement unique dans ce clos pittoresque et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée: meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol : bain, meuble lavabo avec éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance programmable
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
- Compteurs eau gaz et électricité individuels
- Equipements de qualité: parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, porte d'entrée privative sécurisée et blindée, ascenseur silencieux

MODALITES
- Charges : provision de 40 EUR/mois pour les communs - Bail 3 ans
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 8 m² au niveau rez
Living± 25 m² au niveau rez
Cuisine± 9 m² au niveau rez
Terrasse± 9 m² au niveau rez
Hall de nuit± 7 m² au niveau rez
Chambre± 14 m² au niveau rez
Chambre± 14 m² au niveau rez
Salle de bains± 8 m² au niveau rez
Dressing± 4 m² au niveau rez
Buanderie± 3 m² au niveau rez
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