Accès direct : 018/8668
Appartement à louer à MONTZEN
Adresse : rue Gustave Demoulin 54 /11 (1er étage)

Superbe appartement neuf, lumineux et spacieux au premier étage d'une nouvelle résidence -
deux chambres - nouvelles cuisine et salle de douches équipées - terrasse - cave - buanderie -
situation pratique et idéale à deux pas de la gare, du centre et de ses nombreux commerces
Certificat PEB No 20200306502180 - A - Espec 73 kWh/m2.an - Etotale 7718 kWh/an

750  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement neuf
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasse
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie
  • Proximité : centre du village
  • Construction : neuve 2020
  • Etat : neuf, excellent
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale : ± 90 m²
  • Commodité : ascenceur

Situation

  • Localisation : pratique à 3 minutes du centre et de la gare
  • Accès routiers : accès autoroute aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires à proximité et secondaires au centre
  • Commerces : tous commerces et tous services au centre
  • Agrément : superbe appartement neuf

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec accès ascenceur et escaliers, local poubelles commun

1er étage : petit hall d'entrée avec espace vestiaire, grand living très lumineux ouvert sur la magnifique cuisine équipée et donnant accès à la terrasse, hall de nuit desservant deux belles chambres à coucher (dont une avec les raccordements pour la télédistribution), la superbe salle de douches, la buanderie et le wc avec lave-mains, cave privative sur palier commun

Extérieur : belle terrasse agréable orientée Sud-Est

PARTICULARITES
- Superbe appartement neuf, lumineux et spacieux au premier étage d'une nouvelle résidence
- Situation très pratique à quelques minutes du centre et de nombreux services, accès autoroute aisé, petits commerces à proximité et grands commerces dans le centre
- Nouvelle cuisine équipée : nombreux meubles, four, taque-vitrocéramique quatre zones, double évier, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, table-bar
- Nouvelle salle de douches équipée : grande douche, meubles lavabo avec miroir et éclairages, chauffage électrique
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2019
- Compteurs d'eau et d'électricité bi-horaire individuels
- Les éclairages installés sont compris dans la location
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau Viessmann, VMC double-flux, thermostat d'ambiance
- L'appartement est carrelé sauf les chambres qui sont sur parquet flottant
- Téléphone, télédistribution, vidéophone ouvre porte
- L'électricité est agrée et conforme jusqu'en 2044

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 75 € pour les charges communes
- Syndic: EPI syndic
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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