Renseignements généraux

• Type : appartement
• Nbre de ch. : deux chambres
• Chauffage : central gaz individuel
• Niveau : 3e étage
• Caution : deux mois de loyer
• Situation : périphérie, calme
• Proximité : arrêt de bus, centre
• Construction : traditionnelle
• Etat : parfait état
• Disponibilité : 1er mai 2021
• Superficie totale : ± 100 m²
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
• Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
• Commerces : tous commerces au village et au centre ville
• Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description

Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e étage : hall d'entrée, wc avec lave-mains, grand living ouvert sur la cuisine équipée, hall de nuit desservant le dressing-bureau et deux chambes à coucher dont une donnant accès à la salle de bains équipée et à la buanderie-chaufferie

Extérieur commun : très belle esplanade aérée et de plantations décoratives

PARTICULARITES
- L'entrée de la résidence "Rio" vous fera découvrir une très belle réalisation agrémentée de plantations décoratives; appartement à la luminosité généreuse, confortable et fonctionnel
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute et gare centrale aisés
- Cuisine équipée  : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo avec éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Installation électrique, compteur jour/nuit
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques
- L'ensemble de l'appartement est carrelé, une chambre est sur parquet flottant
- Compteur d'eau, de gaz et d'électricité individuel
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Charges: provision de 45 € pour les communs
- Syndic: EPI
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition