Accès direct : 018/8672
Maison à louer à VERVIERS (POLLEUR)
Adresse : rue de la Libération 8

Superbe villa bel étage, lumineuse et spacieuse en très bon état -
cinq chambres - jardin, piscine - cuisine et salles de bains équipées - bureau - garage - cave -
situation très appréciée sur les hauteurs calmes de Heusy, tous services et commerces à proximité
Certificat PEB No 20200610024733 - C - Espec 201 kWh/m2.an - Etotale 71221 kWh/an

1.200  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : villa bel étage
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : jardin, piscine
  • Chauffage : centr. mazout + bois
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en très bon état
  • Situation : périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non-mitoyenne
  • Disponibilité : immédiate
  • Surface bâtie : ± 110 m²
  • Surf. habitable : ± 205 m²
  • Superf. totale : ± 350 m²

Situation

  • Localisation : sur les hauteurs, à deux pas du centre de Heusy
  • Accès routiers : accès très aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire à Heusy, secondaire en ville
  • Commerces : nombreux commerces au centre
  • Agrément : situation très appréciée, environnemment verdoyant

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, débarras, bureau, buanderie avec accès jardin, garage 1 voiture spacieux avec espace de rangement

1er étage : grand palier, superbe living lumineux avec espace salon très confortable équipé d'une cassette à bois et accès à la terrasse très agréable, grande cuisine équipée avec espace repas, arrière-cuisine
2e étage : grand palier, quatre chambres à coucher dont trois avec dressing, belle salle de bains équipée
3e étage : palier, chambre à coucher mansardée avec dressing , salle de douche équipée

Extérieur : grand jardin avec une belle piscine clôturée et sécurisée, un barbecue, un étang et un abri de jardin pour les accessoires de piscine, terrasse très agréable au 1er étage (accès par le living), terrasse couverte au rez-de-chaussée, superbe porche d'entrée pouvant servir de petite terrasse

PARTICULARITES
- Superbe villa bel-étage très lumineuse, spacieuse et confortable, en très bon état, à visiter !
- Situation pratique et très appréciée sur les hauteurs calmes de Heusy, à proximité de tous commerces et services : accès autoroute aisé, arrêt de bus au bout de la rue, gare à 10 minutes en voiture, écoles à proximité
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, frigo, micro-onde, bar et cinq chaises hautes
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble de rangement, double lavabo avec miroir et éclairages, wc, douche, radiateur porte-serviettes
- Salle de douches équipée : douche, meuble lavabo avec miroir éclairage
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage et Velux équipés de volets
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, cassette à bois
- Compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau électrique
- Les luminaires LED installés sont compris dans la location
- Système d'alarme
- Raccordements téléphonie et télédistribution

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

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