Accès direct : 018/8673
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de Liège 104

Très belle maison de maître - lumineuse et bien agencée -
trois chambres, possibilité cinq - cour - petit jardin -
situation pratique et appréciée sur les Boulevards à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20200621002532 - F - Espec 453 kWh/m2.an - Etotale 93749 kWh/an

170.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 3 chambres, poss 5
  • Extérieur : jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R C. : 984 €
  • Etat : bon, à moderniser  
  • Situation : sur les Boulevards
  • Proximité : écoles, bus
  • Construction : traditionnelle 1920
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie :   ± 75 m² au sol
  • Surf habitable : ±  160 m²
  • Superf totale : 150 m²

Situation

  • Localisation : très agréable en périphérie, sur les hauteurs de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute et grands axes aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire à proximité, secondaire en centre ville
  • Commerces : nombreux commerces à quelques minutes
  • Agrément : environnement très agréable sur les Boulevards

Description


Sous-sol : palier de caves, buanderie-chaufferie donnant accès au jardin, trois caves, une belle cave-remise (accessible par le jardin) sous la cuisine

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée carrelé, living sur un très beau parquet en chêne clair (salon et salle à manger) ouvert sur le séjour carrelé, cuisine carrelée avec espace repas

1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher dont une avec balcon et lavabo, salle de bains équipée

2e étage : palier, une chambre à coucher avec lavabo, deux mansardes aménageables en chambres à coucher supplémentaires ou en une chambre et une salle de douche

Extérieur : cour, petit jardin

PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère lumineuse et spacieuse, très belle façade, matériaux nobles, parquet chêne et très beaux carrelages d'époque
- Situation appréciée sur les boulevards, à proximité de nombreux commerces, accès centre-ville, centre commercial et autoroute aisés, écoles et arrêt de bus à deux pas
- Salle de bains équipée : bain, lavabo, wc
- Chauffage central mazout
- La maison est raccordée au gaz de ville
- Volet électrique au rez-de-chaussée en façade

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Chaufferie± 16 m² au niveau -1
Cave± 8 m² au niveau -1
Cave± 6 m² au niveau -1
Cave± 8 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 6 m² au niveau 0
Living± 35 m² au niveau 0
Séjour± 9 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Hall de nuit± 5 m² au niveau 1
Chambre± 17 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Salle de bains± 6 m² au niveau 1
Hall de nuit± 5 m² au niveau 2
Chambre± 17 m² au niveau 2
Grenier± 18 m² au niveau 2
Grenier± 6 m² au niveau 2
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