Accès direct : 018/8674
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue du Palais 119 /14 (7e étage droite - Résidence Chambord)

Appartement lumineux et spacieux, au dernier étage d'une résidence calme -
trois chambres - grande terrasse - cuisine et salle de bains équipées - garage - cave - superbe vue -
situation très pratique à deux pas du centre, de la gare et de tous commerces et services
Certificat PEB No 20160831011346 - D - Espec 266 kWh/m2.an - Etotale 29178 kWh/an

625  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : 2 terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 7e étage
  • Caution : 2 mois de loyer
  • Situation : centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : 1er septembre 2020
  • Superficie totale : ± 95 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : axe gare-Palais
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas, gare à 5 minutes
  • Ecoles : primaires et secondaires en ville
  • Commerces : centre ville et tous commerces

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur ou escaliers, un emplacement de parking dans le garage commun

1er étage : cave privative

7e étage : palier, appartement : hall d'entrée carrelé avec wc, living très lumineux de ± 30 m² ouvert sur la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit desservant la salle de bains équipée et trois chambres à coucher dont deux grandes et une avec accès à la seconde terrasse et avec raccordement buanderie

Extérieurs : terrasse dallée de ± 20 m² en façade offrant une superbe vue panoramique sur la ville, seconde terrasse plus petite à l'arrière de l'immeuble

PARTICULARITES
- Appartement en bon état, agréable, lumineux et spacieux, entretenu avec soin, situé au septième et dernier étage de la Résidence "Chambord", superbe vue
- Excellente situation, axe de grand passage reliant la gare et le Palais de justice, à deux pas du centre ville, arrêt de bus devant l'immeuble, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, évier, une taque vitrocéramique quatre zones, four électrique, hotte, frigo, emplacement pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairage, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques installées partout, répartition par répartiteurs électroniques
- Châssis de fenêtres double vitrage équipant l'ensemble
- Compteur électrique individuel, décompteur pour l'eau, répartition par calorimètres pour le chauffage
- Parlophone avec ouvre-porte, ascenseur (jusqu'au sixième étage), téléphone, télédistribution

MODALITES
- Caution : deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges : provision de 200 EUR/mois pour l'eau, le chauffage et les communs
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 4 m² au niveau 7e
Living± 32 m² au niveau 7e
Cuisine± 9 m² au niveau 7e
Terrasse± 20 m² au niveau 7e
Hall de nuit± 5 m² au niveau 7e
Chambre± 15 m² au niveau 7e
Chambre± 15 m² au niveau 7e
Chambre± 9 m² au niveau 7e
Salle de bains± 6 m² au niveau 7e
Terrasse± 3 m² au niveau 7e
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