Accès direct : 018/8676
Appartement à vendre à HEUSY
Adresse : rue Hodiamont 9 /21 (Résidence "Austerlitz" - 4e étage entrée )

VENDU, sous réserve.
Magnifique appartement traversant très lumineux, dans résidence de standing -
deux chambres, cuisine et salle de bains équipées - terrasse - deux caves - garage -privatif -
situation verdoyante et calme dans le centre du village très apprécié d'Heusy
Certificat PEB No 20200629023209 - C - Espec 175 kWh/m2.an - Etotale 17628 kWh/an

195.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 4e étage
  • R. C. : 984 €
  • Etat : en bon tat
  • Situation : centre de Heusy
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1974
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superf totale : ± 105 m²
  • Surf habitable : ± 90 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : exceptionnelle, au centre du village de Heusy
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : école primaire sur la place, secondaire en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité immédiate
  • Agrément : situation unique et recherchée

Description


Sous-sol : grand garage privatif (numéro 14) avec porte électrique télécommandée, deux belles caves  (une numéro 36 au -1 et l'autre numéro 35 au -2)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, accès escaliers et ascenseur

4e étage : palier, appartement : entrée avec placards ouvert sur le living très lumineux donnant accès à la terrasse, cuisine équipée avec espace repas offrant une très belle vue sur le parc
hall de nuit avec wc et lave-mains desservant deux chambres à coucher (dont une avec placards) et la salle de bains équipée, beau débarras

Extérieur : belle  terrasse bien ensoleillée offrant une vue agréable et reposante sur le parc de la Résidence

PARTICULARITES
- Magnifique appartement traversant, spacieux et lumineux dans résidence de standing
- Situation très appréciée et recherchée au centre du village de Heusy, à proximité de tous commerces et services, tennis et arrêt de bus à deux pas. La Résidence est entourée d'un grand parc fleuri très agréable
- Cuisine équipée : nombreux meubles, deux éviers, quatre plaques électriques et une grande taque,  four, frigo avec congélateur, emplacement pour lave-vaisselle
- Salle de bains équipée, murs carrelés: bain-douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages, wc, bidet, grand placard
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par répartiteurs
- Nouveaux: ascenseurs de 2016, chaudières de 2014, tarmac
- Compteur électrique individuel, décompteur d'eau
- Téléphone et télédistribution, parlophone ouvre-porte

MODALITES
- Charges : proivision de 200,70 €/mois pour l'eau, le chauffage, l'assurance incendie et les communs
- Copie du plan disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Syndic: Madame Vintens - VMA Immo
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 6 m² au niveau -2
Cave± 8 m² au niveau -1
Garage± 22 m² au niveau -1
Living± 30 m² au niveau 4
Cuisine± 14 m² au niveau 4
Terrasse± 10 m² au niveau 4
Hall de nuit± 7 m² au niveau 4
Chambre± 16 m² au niveau 4
Chambre± 9 m² au niveau 4
Salle de bains± 14 m² au niveau 4
Toilette± 2 m² au niveau 4
Grenier± 4 m² au niveau 4
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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