Accès direct : 018/8689
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Heids 24

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation très agréable et très lumineuse - entretenue avec soin -
deux chambres - dressing ou bureau - grenier - cuisine et salle de bains équipées - peite cour-terrasse -
situation appréciée à proximité du centre ville, du village et de tous services
Certificat PEB No 20200807016864 - D - Espec 325 kWh/m2.an - Etotale 29787 kWh/an

120.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres, dressing
  • Extérieur : petite cour-terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 451 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : centre, bus
  • Construction : traditionnelle 1930
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 50 m² au sol
  • Surface habitable : ± 100 m²
  • Superficie totale : 54 m²

Situation

  • Localisation : appréciée à quelques minutes du centre du village d'Andrimont
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à cinq minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : deux écoles primaires au village et  secondaires à Verviers
  • Commerces : commerces à deux pas et au centre du village
  • Agrément : à proximité d'un parc et du hall omnisports

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living ouvert sur  la cuisine équipée avec un très bel espace repas donnant accès à la petite cour-terrasse

1er étage : vaste palier à usage de dressing, bureau..., deux chambres à coucher, salle de bains équipée

2e étage : grenier

Extérieur : petite cour-terrasse bien ensoleillée

PARTICULARITES
- Maison d'habitation très agréable et très lumineuse entretenue avec soin
- Situation appréciée en périphérie, commerces à quelques minutes et au centre du village, arrêt de bus à deux pas, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, quatre plaques électriques, hotte, four, évier, frigo
- Salle de bains équipée : bain-douche, lavabo avec miroir et éclairage intégré
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2002, volet électrique au rez-de-chaussée en façade
- Chauffage central gaz, chaudère remplacée en 2002, vannes thermostatiques
- Installation électrique agréée jusqu'en 2045

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 24 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 2 m² au niveau 0
Toilette± 1 m² au niveau 0
Séjour± 24 m² au niveau 0
Cuisine± 15 m² au niveau 0
Terrasse± 6 m² au niveau 0
Dressing± 9 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Chambre± 8 m² au niveau 1
Salle de bains± 5 m² au niveau 1
Grenier± 30 m² au niveau 2
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