Accès direct : 018/8695
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue Pierre Lemarchand 48

Charmante maison semi-jointive de plain-pied sur caves - louée obligatoirement pour 9 ans maximum -
deux chambres - garage - parking privé - jardin arboré - tous conforts - confortable et très lumineuse -
situation calme à la campagne à deux pas du centre du village et de tous commerces
Certificat PEB No 20200807018090 - G - Espec 825 kWh/m2.an - Etotale 70349 kWh/an

199.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : parking, jardin
  • Chauffage : élect accumulation
  • R. C. : 622 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : secondaire calme
  • Proximité : deux pas du centre
  • Construction : traditionnelle 1962
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : selon bail (max 9 ans)
  • Surface bâtie : 102 m² au sol
  • Surf habitable : ± 110 m²
  • Superf totale : 502 m²

Situation

  • Localisation : environnement campagnard calme, agréable et aéré
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaire au centre du village, secondaire à Mangombroux
  • Commerces : tous commerces au centre du village
  • Agrément : promenades dans les bois à proximité, vue imprenable

Description


Niveau jardin : palier, buanderie, une très grande double pièce (ancien garage actuellement à usage d'atelier (possibilité chambres, bureaux...), une cave, grande remise

Rez-de-chaussée : hall d'entrée et dégagement avec wc, living très lumineux avec cassette à bois donnant accès à la terrasse-balcon arrière et offrant une très belle vue, cuisine équipée avec espace repas donnant également accès accès à la terrasse, deux belles chambres à coucher, salle de bains équipée, garage

Combles : isolées

Extérieurs : parking privé sur Klinckers et jardin d'agrément en façade, jardin agréable en partie arboré, terrasse-balcon

PARTICULARITES
- Maison de plain-pied pratique et fonctionnelle; agréable et lumineuse
- Situation secondaire calme à deux pas du centre et de ses commerces, environnement vert à deux pas, arrêt de bus et écoles primaires à proximité, centre commercial de Mangombroux à quelques minutes, accès autoroute aisé par le ring sud
- Cuisine équipée, meubles en chêne, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, frigo avec congélateur, alve-vaisselle, évier
- Châssis de fenêtres en méranti pourvus de double vitrage et volets (deux électriques dans le living)
- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo
- Compteur électrique 380 Volts jour/nuit
- La cassette à bois (Bodart & Gonnay) installée dans le living est comprise dans la vente

MODALITES
- La maison sera louée au vendeur (90 ans) pour un bail de 9 ans maximum moyennant un loyer mensuel de 650 € indexé
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Atelier± 30 m² au niveau -1
Atelier± 15 m² au niveau -1
Buanderie± 6 m² au niveau -1
Cave± 4 m² au niveau -1
Divers± 10 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 5 m² au niveau -1
Toilette± 1 m² au niveau
Living± 30 m² au niveau
Cuisine± 12 m² au niveau
Terrasse± 12 m² au niveau
Chambre± 12 m² au niveau
Chambre± 9 m² au niveau
Salle de bains± 6 m² au niveau
Garage± 12 m² au niveau
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