Renseignements généraux

• Type : villa
• Nbre de ch. : 3 à 5 chambres
• Garage : 2 voitures
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 1.247 €
• Etat : en très bon état
• Situation : calme et vert
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle 1963
• Mitoyenneté : non jointive
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : 98 m² au sol
• Surf habitable : ± 175 m²
• Superf totale : 878 m²

Situation

• Localisation : environnement verdoyant très apprécié, à deux pas de tout
• Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud et le Laboru
• Transports en commun : arrêt de bus à 500 m
• Ecoles : primaire, secondaire et supérieure à deux minutes et au centre ville
• Commerces : entre les centres commerciaux de Mangombroux et de  Heusy
• Agrément :   

Description

Sous-sol : palier de caves, chaufferie donnant accès au jardin, garage deux voitures en "L" avec espace rangement et buanderie, deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec wc avec lave-mains, dégagement avec vestiaire, living en "L"  très lumineux donnant accès à la terrasse en façade, cuisine équipée carrelée avec espace repas, arrière-cuisine pourvue de nombreux placards donnant accès à la terrasse arrière et au jardin

1er étage : très beau hall de nuit avec wc desservant trois belles chambres à coucher dont une pourvue de placards et la salle de bains équipée

2e étage : palier desservant deux chambres à coucher sous toiture (cet étage est actuellement accessible par un escalier escamontable)

Extérieur : parking privé asphalté pour quatre voitures, sentier d'accès vers l'entrée, deux terrasses (une avant et une à l'arrière) offrant toutes deux une très belle vue, jardin avec une remise de jardin en bois et une serre

PARTICULARITES
- Villa confortable et lumineuse dans un très beau jardin,  arboré et fleuri
- Situation appréciée dans un quartier verdoyant proximité de très nombreux services : centres commerciaux à Mangombroux et à Heusy, écoles primaires et secondaires à Mangombroux, Heusy et au centre ville, arrêt de bus, accès autoroute E42 aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles blanc, une taque vitro céramique quatre zones et deux becs gaz, four, hotte, évier, lave-vaisselle, frigo
- Salle de bains équipée carrelée : bain, douche, meuble double lavabo avec miroir et éclairages intégrés, placards
- La cassette installée dans le living est comprise dans la vente
- Châssis de fenêtre en bois pourvus de double vitrage
- Chauffage central gaz, chaudière Viessmann, thermostat d'ambiance, vannes thermostatiques

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition