Accès direct : 018/8717
Maison à vendre à CHAINEUX
Adresse : Es Bosse 34

Spacieuse villa de plain-pied, confortable, agréable et et très lumineuse - tous conforts -
deux chambres - bureau - vaste grenier aménageable - garage - terrasse - jardin -
environnement verdoyant très pratique à deux pas du village, commerces, bus et accès autoroutiers
Certificat PEB No 20200917018716 - F - Espec 447 kWh/m2.an - Etotale 100069 kWh/an

310.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.358 €
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : verdoyante
  • Proximité : centre du village
  • Construction : traditionnelle 1967
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 159 m² au sol
  • Surf habitable : ± 140 m²
  • Superf totale : 1.566,25 m²

Situation

  • Localisation : environnement pittoresque et agréable à l'entrée du plateau de Herve
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : pimaires à Chaineux et Battice, secondaires à Herve et Verviers
  • Commerces : nombreux commerces à Petit-Rechain, Battice et Herve
  • Agrément : quartier verdoyant à deux pas de toutes facilités

Description


Sous-sol : palier de caves, une cave à provisions, garage pour deux voitures, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, bureau, vaste living carrelé avec feu ouvert donnant accès à la terrasse et au jardin, belle cuisine équipée carrelée avec espace repas, hall arrière donnant accès à l'arrière-cuisine buanderie avec placards, à l'étage et au jardin; hall de nuit avec wc desservant deux grandes chambres à coucher, la salle de bains équipée et l'arrière-cuisine buanderie

1er étage : une très grande pièce sous toiture couvrant l'ensemble, aisément aménageable en chambres supplémentaires (fenêtres en bandeau et escalier d'accès à cet étage existants)

Extérieur : terrasse en pierres, parking privé, jardin en partie arboré


PARTICULARITES
- Villa de plain-pied spacieuse, agréable et très lumineuse
- Située à l'arrière, côté vue sur la campagne, à deux pas du village apprécié de Chaineux, nombreux commerces à Petit-Rechain ou à Battice, école primaire au village, secondaire à Herve ou Verviers, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : meubles, plan de travail, qautre plaques électriques et deux éviers en inox, four, hotte
- Salle de bains équipée : bain, douche en coin, lavabo, carrelée murs et sol
- Chauffage central mazout, chaudière Viessmann de 2005, vannes thermostatiques, citerne de 2.500 L


MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Garage± 45 m² au niveau -1
Chaufferie± 9 m² au niveau -1
Cave± 17 m² au niveau -1
Cave± 8 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 7 m² au niveau 0
Living± 34 m² au niveau 0
Cuisine± 14 m² au niveau 0
Terrasse± 30 m² au niveau 0
Hall de nuit± 7 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Chambre± 19 m² au niveau 0
Chambre± 16 m² au niveau 0
Chambre± 9 m² au niveau 0
Salle de bains± 6 m² au niveau 0
Grenier± 70 m² au niveau 1
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