Superbe maison de caractère, idéale pour profession libérale avec un ou deux logements -
ou à maison de rapport à modifier : anciennement quatre appartements (une chambre) - terrasse - jardin -
situation agréable face au Parc de l'Harmonie,; pratique à deux pas du centre et de tous services
Certificat PEB No 20111116007855 - de G à B - Espec 538 kWh/m2.an - Etotale 41984 kWh/an
Sous-sol : palier de caves, chaufferie, deux très grandes caves dont une carrelée et l'autre donnant accès au jardin
Rez-de-chaussée : remarquable hall d'entrée, dégagement vers la très belle cage d'escaliers; plateaux de bureaux en trois pièces (anciennement : appartement : superbe living sur parquet ouvert sur la cuisine, une grande chambre, dégagement, salle de bains équipée, accès au jardin)
1er étage : superbe palier; très bel appartement : living très lumineux avec grande baie vitrée en façade donnant vue sur le parc de l'Harmonie, cuisine équipée avec espace repas, une très grande chambre à coucher, dressing, dégagement, salle de bains équipée
2e étage : superbe palier; appartement : living très lumineux avec grande baie vitrée en façade donnant vue sur le parc de l'Harmonie, cuisine avec espace repas, une très grande chambre à coucher, dressing, dégagement, salle de bains équipée
3e étage : superbe palier; très bel appartement : living très lumineux avec grande baie vitrée en façade donnant vue sur le parc de l'Harmonie, cuisine avec espace repas, une chambre à coucher, dégagement, salle de bains équipée
Extérieur : terrasse, petit jardin
PARTICULARITES
- Superbe immeuble de caractère et de rapport (anciennement divisé en quatre appartements) à aménager en plateaux de bureaux au rez-de-chaussée et deux appartements dont un duplex aux étages (copie du permis d'urbanisme disponible à l'agence)
- Idéal pour l'exercice d'une profession libérale avec deux logements aux étages ou rapport
- Excellente situation locative, à deux pas de la gare, du centre ville et de ses nombreux commerces, des écoles et services et d' arrêt de bus; accès autoroute aisé
- Cuisine équipée au 1er étage installée en 2008 : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, lave- vaisselle, évier
- Salle de bains équipée au 1er étage installée en 2008 : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc suspendu, placards, raccordements machine à lessiver, murs carrelés
- Salle de bains équipée au rez et au 3e étages : bain-douche, lavabo, wc, raccordements machine à lessiver, murs carrelés
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2008 et 2011 (sauf quatre en méranti double vitrage)
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, nouvelle chaudière installée en 2018
- Parlophone avec ouvre-porte à chaque étage
- Les quatre installations électriques sont agréées jusqu'en 2033, 2034 et 2038
- Quatre compteurs électriques, trois compteurs gaz, un compteur d'eau et décompteurs
MODALITES
- Copie des plans et du permis d'urbanisme disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
Cave | ± 25 m² | au niveau -1 | |
Cave | ± 20 m² | au niveau -1 | |
Cave | ± 8 m² | au niveau -1 | |
Chaufferie | ± 12 m² | au niveau -1 | |
Hall d'entrée | ± 20 m² | au niveau 0 | |
Bureau | ± 25 m² | au niveau 0 | |
Bureau | ± 10 m² | au niveau 0 | |
Bureau | ± 20 m² | au niveau 0 | |
Salle de bains | ± 10 m² | au niveau 0 | |
Hall d'entrée | ± 10 m² | au niveau 1 | |
Living | ± 25 m² | au niveau 1 | |
Cuisine | ± 10 m² | au niveau 1 | |
Chambre | ± 20 m² | au niveau 1 | |
Salle de bains | ± 10 m² | au niveau 1 | |
Hall d'entrée | ± 10 m² | au niveau 2 | |
Living | ± 25 m² | au niveau 2 | |
Cuisine | ± 10 m² | au niveau 2 | |
Chambre | ± 14 m² | au niveau 2 | |
Salle de bains | ± 10 m² | au niveau 2 | |
Hall d'entrée | ± 10 m² | au niveau 3 | |
Living | ± 25 m² | au niveau 3 | |
Cuisine | ± 10 m² | au niveau 3 | |
Chambre | ± 14 m² | au niveau 3 | |
Salle de bains | ± 10 m² | au niveau 3 |