Accès direct : 018/8724
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue de Liège 5 /1er (1er étage)

Magnifique appartement lumineux, en état impeccable, au 1er étage d'une maison, finitions de qualité -
2 chambres (ou une chambre et bureau) - cuisine et salle de bains équipées - balcon - cave -
situation agréable et appréciée sur les Boulevards à proximité de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20180414007971 - C - Espec 178 kWh/m2.an - Etotale 12848 kWh/an

550  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : terrasse, balcon
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 1er étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : sur les boulevards
  • Proximité : centre, gare
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : immédiate
  • Superficie totale :   ± 60 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, au début du quartier très apprécié des Boulevards
  • Accès routiers : accès autoroute aisé par voie rapide
  • Transports en commun : arrêt de bus dans le rue et gare à proximité
  • Ecoles : écoles primaires et secondaires à proximité
  • Commerces : petits commerces et centre ville à proximité
  • Agrément : à deux pas de toutes facilités

Description


Sous-sol : une cave privative

1er étage : magnifique living lumineux donnant accès au balcon et ouvert sur la cuisine hyper-équipée avec table à déjeuner en îlot central, une grande chambre à coucher

Entresol : salle de bains équipée avec wc, une petite chambre à coucher d'enfant (ou  bureau)

Extérieur : petite terrasse-balcon en façade

PARTICULARITES
- Magnifique appartement lumineux, en excellent état au premier étage d'une très belle maison de caractère, finitions soignées de qualité
-  Situation agréable à l'entrée du quartier des Boulevards et à deux pas de la gare, nombreux commerces et services à proximité, arrêt de bus à deux pas, accès centre ville et autoroute aisé
- Cuisine hyper-équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, four pyrolyse, lave-vaisselle, frigo-congélateur, raccordements pour machine à lessiver,  table à déjeuner en îlot central avec deux chaises
- Salle de douches équipée : douche carrelée, meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage, équipés de volets dans les chambres à coucher
- Compteurs eau, gaz et électrique individuels
- Chauffage central gaz individuel, chaudière VIESSMANN, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance dans le living
- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution
- L'ensemble de l'appartement est sur parquet flottant
- Tous les éclairages LED sont installés, compris dans la location
- Tous les rideaux et tentures sont installés, compris dans la location

MODALITES
- Caution:  deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Living± 27 m² au niveau 1er
Balcon± 2 m² au niveau 1er
Chambre± 18 m² au niveau 1er
Hall de nuit± 2 m² au niveau entre
Chambre± 7 m² au niveau entre
Salle de douche± 4 m² au niveau entre
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