Accès direct : 018/8726
Maison à vendre à SPA
Adresse : rue Silvela 49

Maison à rénover ou permettant un projet immobilier plus conséquent -
Trois niveaux de ± 40 m² (rez + deux étages) + garage ± 45 m² - jardin arrière -
sur un terrain de ± 12 m de façade x 20 m de profondeur
Certificat PEB No 20201012017464 - F - Espec 473 kWh/m2.an - Etotale 50719 kWh/an

95.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : poss. 3-4 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : jardin à réaménager
  • Chauffage : convecteur gaz
  • R. C. : 741 €
  • Etat : à rénover
  • Situation : deux pas du centre
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 85 m² m² au sol
  • Surf habitable : ± 120 m²
  • Superf totale : 237 m²

Situation

  • Localisation : à deux pas du centre de la ville d'eau
  • Accès routiers : entrée d'autoroute E42 à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires et secondaires à Spa
  • Commerces : tous commerces au centre de Spa
  • Agrément : très belles promenades dans les bois, circuit de Francorchamps, aéroport, golf...

Description


Sous-sol : cave

Rez-de-chaussée : un grande pièce de ± 40 m² à réaménager totalement, garage de ± 45 m²

1er étage : palier, chambres à coucher, salle d'eau

2e étage : palier, chambres à coucher

Extérieur : jardin à réaménager

PARTICULARITES
- Maison à rénover sur un terrain de ± 12 m de façade x 20 m de profondeur, ou permettant un projet immobilier plus conséquent (une ou deux maisons unifamiliales, résidence...)
- Situation très pratique à deux pas du centre de la ville d'eau et de ses nombreux commerces et services, en direction de très belles promenades en forêt et à cinq minutes du circuit de Spa-Francorchamps, accès autoroute aisé, écoles et arrêt de bus à proximité
- Téléphone, télédistribution, gaz naturel

MODALITES
- Copie de l'arrêté d'insalubrité disponible à l'Agence
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 20 m² au niveau -1
Living± 40 m² au niveau 0
Garage± 45 m² au niveau 0
Hall de nuit± 5 m² au niveau 1
Chambre± 10 m² au niveau 1
Chambre± 12 m² au niveau 1
Salle de bains± 8 m² au niveau 1
Hall de nuit± 5 m² au niveau 2
Chambre± 10 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
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