Accès direct : 018/8729
Maison à vendre à STEMBERT
Adresse : rue des Vergers 3

Maison de caractère du 18e pleine de charme à l'intérieur chaleureux - très belle façade en pierres -
deux chambres (possibilité trois) - bureau - terrasse - beau jardin - bon état, à moderniser -
situation calme à deux pas du centre du village et de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20201008031255 - E - Espec 409 kWh/m2.an - Etotale 52614 kWh/an

150.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison de caractère
  • Nbre de ch. : 2 chambres, bureau  
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : 2 convecteurs gaz
  • R. C. : 359 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : centre à deux pas
  • Construction : traditionnelle 18e
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 55 m² au sol
  • Surf habitable : ± 100 m²
  • Superf totale : ± 189 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme dans un environnement agréable à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue parallèle
  • Ecoles : primaires au village et secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : tous commerces au centre du village
  • Agrément : au calme à proximité de tout

Description


Rez-de-chaussée : très beau séjour carrelé, grande cuisine avec espace repas, véranda carrelée avec espace buanderie et wc donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : grand palier, une très grande chambre à coucher, bureau pourvu de placards et étagères (ou petite chambre à coucher), salle de bains équipée

2e étage : palier, une très grande chambre à coucher, grenier avec "Vélux" aménageable en une chambre à coucher supplémentaire

Extérieurs : belle terrasse, jardin avec remise de jardin

PARTICULARITES

- Maison de village pleine charme et de caractère, très chaleureuse: superbe façade en pierres
- Situation très calme dans le vieux Stembert à deux pas du centre, de tous commerces et services; très belles promenades boisées à pied ou en VTT à deux pas; arrêt de bus, écoles primaires et secondaires, accès autoroute E42 aisé par le ring sud
- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo, wc
- Les deux convecteurs gaz naturel sont compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage
- Compteur électrique jour/nuit

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Séjour± 18 m² au niveau 0
Cuisine± 22 m² au niveau 0
Véranda± 10 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1
Chambre± 20 m² au niveau 1
Bureau± 6 m² au niveau 1
Salle de bains± 8 m² au niveau 1
Hall de nuit± 2 m² au niveau 1
Chambre± 20 m² au niveau 2
Grenier± 11 m² au niveau 2
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