Accès direct : 018/8730
Appartement à vendre à VERVIERS
Adresse : rue du 1er de Ligne 5 /11 (Résidence "Les Sottais", 2ème étage)

Appartement dans résidence - agréable et confortable - état impeccable - entretenu avec soin -
deux chambres - cuisine et salle de bains équipées - chauffage central gaz - double vitrage et volets -
situation agréable et calme en périphérie, à promixité du centre et de tous services
Certificat PEB No 20201008031756 - B - Espec 132 kWh/m2.an - Etotale 10012 kWh/an

119.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Extérieur : jardin commun
  • Garage : en option 1 voiture
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau. : 2e étage
  • R. C. : 802 €
  • Situation : secondaire calme
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1975
  • Etat : en excellent état
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Superficie totale : ± 75 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier verdoyant en périphérie, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : situation calme et appréciée à proximité de tout

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escalier, un garage fermé en option

2e étage : palier, hall d'entrée (avec placard vestiaire et wc suspendu) ouvert sur le living agréable et lumineux, très belle cuisine équipée fonctionnelle prolongée par un espace buanderie, hall de nuit avec placards-débarras intégrés desservant deux belles chambres à coucher (ou salon ou bureau) et la salle de bains équipée

PARTICULARITES
- Appartement agréable et fonctionnel totalement rénové au cours des dernières années, entretenu avec soin
- Situation idéale, rue calme à proximité de nombreux services, accès aux centres aisé, petits commerces à proximité, arrêt de bus et écoles à deux pas
- Cuisine équipée installée en 2004 : meubles "chêne clair", évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo, congélateur, crédence carrelée
- Salle de bains équipée installée en 2004 , carrelée murs et sol : douche, meuble lavabo avec miroir et éclairages Led intégrés, placards
- Châssis de fenêtres en PVC structure chêne double vitrage installés en 2004 équipant l'ensemble de l'appartement, tous pourvus de volets installés en 2008
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
- Parlophone avec ouvre-porte pourvu de la vidéophonie, porte d'entrée blindée et serrure de sécurité installée en 2010
- Plafonds garnis de lambris en EBA Frène blanc en 2005
- Electricité en majeure partie rénovée en 2004
- Possibilité d'achat d'un garage fermé dans la résidence pour 10.000 €

MODALITES
- Copies de l'acte de base et des PV des dernières assemblées Générales disponibles à l'Agence
- Charges : provision de 107 €/mois pour le chauffage, l'eau, l'assurance et le Syndic
- Syndic: VINTENS à Spa
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Garage± 14 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 5 m² au niveau 2
Séjour± 17 m² au niveau 2
Cuisine± 8 m² au niveau 2
Buanderie± 1.5 m² au niveau 2
Toilette± 1.5 m² au niveau 2
Hall de nuit± 2 m² au niveau 2
Divers± 1.6 m² au niveau 2
Chambre± 11 m² au niveau 2
Chambre± 11 m² au niveau 2
Salle de bains± 4 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page