Accès direct : 018/8731
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue de l'Union 14 /1 (Résidence "La Tourelle")

Somptueux penthouse en très bon état au dernier étage d'une résidence de standing -
trois chambres - bureau - garage - cuisine et salle de bains équipées - terrasse de 22 m² - cave -
situation idéale et très appréciée sur les Boulevards à deux pas de tous services et commerces
Certificat PEB No 20140515001990 - B - Espec 169 kWh/m2.an - Etotale 33534 kWh/an

980  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : Penthouse
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • Garage : un emplacement
  • Extérieur : grande terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 6e et dernier étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : parc de la Tourelle
  • Proximité : hôpital, gare
  • Construction : traditionnelle 1963
  • Etat : excellent état
  • Disponibilité : 1er janvier 2021
  • Superficie totale : ± 190 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : sur les Boulevards, quartier très  apprécié au sud de Verviers
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé, à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 200 mètres
  • Ecoles : primaires, secondaires et supérieures à proximité
  • Commerces : centre commercial de Verviers sud à deux pas
  • Agrément : parc de la Tourelle, environnement vert boisé à deux pas de tous services

Description


Sous-sol : une cave privative, un emplacement privatif dans le garage commun accessible par une porte sectionnelle électrique télécommandée

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur ou escaliers

6e étage : vaste hall d'entrée sur tapis de pierre avec wc séparé pourvu d'un lave-mains, espace vestiaire et espace buanderie, magnifique living en "L" sur parquet flottant très lumineux et spacieux avec cassette à bois et poutres en bois apparentes ouvert sur la cuisine hyper équipée et donnant accès à la grande terrasse, trois très grandes chambres à coucher, salle de bains équipée, bureau donnant également accès à la terrasse

Extérieur : grande terrasse de 22 m² très bien orientée avec bannes solaires offrant une vue exceptionnelle

PARTICULARITES
- Somptueux appartement de type "penthouse" spacieux très lumineux, entretenu avec soin au 6e et dernier étage d'une résidence de standing, bien d'exception
- Situation très agréable sur les Boulevards, environnement vert et arboré dans un quartier très apprécié de la ville, bus et commerces à proximité, accès gare et autoroute aisé
- Cuisine hyper équipée carrelée sol : nombreux meubles laqués blancs, coin bar, une taque vitrocéramique quatre zones, hotte, four, micro-onde, frigo, congélateur, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : double meuble lavabo avec miroir et éclairages, bain carrelé, superbe douche carrelée, wc suspendu
- Châssis de fenêtres en bois méranti double vitrage et Vélux double vitrage
- Chauffage central gaz, répartition par calorimètres
- Compteur électrique individuel, décompteurs pour l'eau
- Nombreux spots encastrés compris dans la location
- Parlophone ouvre-porte, téléphone, télédistribution

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 190 EUR/mois pour le chauffage, l'eau et les communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 21 m² au niveau 6e
Living± 60 m² au niveau 6e
Cuisine± 9 m² au niveau 6e
Terrasse± 22 m² au niveau 6e
Chambre± 23 m² au niveau 6e
Chambre± 30 m² au niveau 6e
Chambre± 25 m² au niveau 6e
Bureau± 9 m² au niveau 6e
Salle de bains± 11 m² au niveau 6e
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