Accès direct : 018/8733
Maison à vendre à ENSIVAL
Adresse : rue Moreau 14

Maison spacieuse en majeure partie rénovée au cours des dernières années -
quatre chambres - cour couverte - terrasse - jardin -
situation calme et pratique à deux pas de tous services
Certificat PEB No 20200817021359 - D - Espec 272 kWh/m2.an - Etotale 84573 kWh/an

230.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison spacieuse
  • Nbre de ch. : 8 chambres, bureau
  • Garages : 2 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.067 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 110 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 220 m²
  • Superf. totale : 410 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie à proximité du centre
  • Accès routiers : très aisé
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : à 2 minutes et au au centre
  • Commerces : nombreux commerces au centre
  • Agrément : maison spacieuse et lumineuse

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie, deux belles caves

Rez-de-chaussée : grand porche (garage pour deux voitures) donnant accès à la cour et au jardin, superbe hall d'entrée carrelé, grand salon sur vieux plancher rénové, grande cuisine équipée carrelée avec espace repas sur vieux plancher rénové donnant accès à la cour et au jardin, une pièce d'eau avec wc

1er étage : palier, quatre grandes chambres à coucher sur vieux plancher dont une double (dressing, bureau... ou 5 chambres), salle de bains équipée

2e étage : palier, quatre grandes chambres à coucher sur vieux plancher rénové, une pièce d'eau à achever

Combles : grenier

Extérieur : cour sur vieux pavés, terrasse béton, jardin avec petite pièce d'eau, remise (ancien atelier) sur deux étages à rénover

PARTICULARITES
- Maison très spacieuse, idéale pour famille nombreuse, agréable, lumineuse et fonctionnelle en majeure partie rénovée au cours des dernières années
- Situation calme pratique et appréciée, environnement arrière verdoyant à deux pas du centre et de ses nombreux services, arrêt d'autobus et accès autoroute aisé
- Cuisine équipée: nombreux meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, deux éviers, four, frigo et congélateur, éclairages halogènes sur le plan de travail, espace buanderie
- Salle de bains équipée: bain-douche, meuble lavabo avec éclairages intégrés, wc suspendu, radiateur porte-serviettes, mur carrelé
- Chauffage central mazout, vannes themostatiques et thermostat d'ambiance, chaudière Viessmann, citerne de 2.500 L
- Installation électrique en majeure partie rénovée
- Nouvelle toiture rénovée et très bien isolée en 2016, nouvelles tuilles et nouveaux Vélux
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Chaufferie± 19 m² au niveau -1
Cave± 19 m² au niveau -1
Cave± 22 m² au niveau -1
Garage± 32 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 9 m² au niveau 0
Séjour± 20 m² au niveau 0
Salle à manger± 20 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Toilette± 9 m² au niveau 0
Atelier± 15 m² au niveau 1
Atelier± 15 m² au niveau 1
Hall de nuit± 11 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Chambre± 17 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Chambre± 15 m² au niveau 1
Chambre± 11 m² au niveau 1
Salle de bains± 4 m² au niveau 1
Hall de nuit± 11 m² au niveau 2
Chambre± 18 m² au niveau 2
Chambre± 17 m² au niveau 2
Chambre± 15 m² au niveau 2
Chambre± 15 m² au niveau 2
Salle de bains± 4 m² au niveau 2
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