Accès direct : 018/8741
Maison à vendre à DOLHAIN‑LIMBOURG
Adresse : Bellevaux 46

Maison d'habitation à ré-aménager offrant de belles possibilités -
deux chambres - deux salles d'eau - jardin (et parking) en face -
situation pittoresque en bord de Vesdre - vue dégagée
Certificat PEB No 20190624017439 - G - Espec 757 kWh/m2.an - Etotale 95698 kWh/an

39.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Parking : aisé en face
  • Extérieur : jardin en face
  • Chauffage : pompe à chaleur
  • R. C. : 235 €
  • Etat : à ré-aménager
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : arrêt de bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 47 m² au sol
  • Surf habitable : 100 m²
  • Superf totale : 292 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, entre Verviers, Stembert et Dolhain
  • Accès routiers : accès autoroute E42 à 10 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux minutes à pied
  • Ecoles : à Andrimont, Verviers, Stembert et Dolhain
  • Commerces : tous commerces dans un rayon proche
  • Agrément : très belles promenades par les chemins de campagne avoisinants

Description


Sous-sol : palier, une grande cave avec espace buanderie

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur le living

1er étage : palier, petite salle d'eau avec wc, une grande chambre à coucher

2e étage : palier, une grande chambre à coucher sous toiture, salle de bains équipée

Extérieur : parking et petit jardin avec remise de jardin en bois en face (de l'autre côté de la rue)

PARTICULARITES
- Maison d'habitation à ré-aménager, agréable et fonctionnelle
- Situation prittoresque et verdoyante à proximité des centres de Verviers, Stembert, Andrimont et Dolhain, arrêt de bus à deux pas
- Salle de bains équipée : bain, lavabo, bidet, wc
- Châssis de fenêtres en méranti et en PVC blanc double vitrage (sauf un dans la salle d'eau au 1er étage)
- Chauffage : pompe à chaleur (à vérifier)
- Compteur électrique jour/nuit et exclusif nuit

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 35 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 2 m² au niveau 0
Cuisine± 8 m² au niveau 0
Living± 22 m² au niveau 0
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1
Toilette± 3 m² au niveau 1
Chambre± 24 m² au niveau 1
Hall de nuit± 2 m² au niveau 2
Chambre± 14 m² au niveau 2
Salle de bains± 5 m² au niveau 2
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