Renseignements généraux

• Type : appartement/flat
• Destination : 1 ou 2 personnes
• Parking : privé 1 voiture
• Sous-sol : une cave
• Chauffage : central gaz individuel
• R. C. : 683 €
• Etat : en très bon état
• Situation : périphérie calme
• Proximité : commerces, bus
• Construction : transformation de 2012
• Mitoyenneté : immeuble non jointif
• Disponibilité : selon bail
• Commodité : ascenseur
• Superf appart : 46,1 m²
• Commodité : ascenseur

Situation

• Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
• Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
• Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
• Commerces : tous commerces au village et au centre ville
• Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description

Sous-sol : palier, une cave privative de 11,6 m² (numéro 20)

Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

2e étage : palier, hall d'entrée privatif avec wc et lave-mains, buanderie-débarras, espace de jour et de nuit avec cuisine équipée et espace repas, salle de bains équipée

Extérieurs : très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives; un emplacement de parking privatif de 15 m² (numéro E16)

PARTICULARITES
- Grand studio de standing confortable et fonctionnel, aménagé avec soin et décoré avec goût dans une Résidence très agréable, à visiter !
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités : arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle (électros Siemens)
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec éclairages intégrés
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant
- Chauffage central gaz individuel, thermostat d'ambiance
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels
- L'ensemble de l'appartement est carrelé
- Equipements complets : parlophone ouvre-porte équipé de la vidéophonie, barrière automatique protégeant l'accès au clos, citerne d'eau de pluie pour les communs, ascenseur silencieux

MODALITES
- Copie des plans, de l'acte de base et des diverses informations disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Copie du bail disponible à l'Agence (loué 500 €/mois + chargesde 50 €/mois pour les communs)
- Syndic : EPI Syndic
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition