Accès direct : 018/8750
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Carl Grün 15 /A32 (Résidence "Rio")

Superbe appartement spacieux et lumineux en très bon état au 3e et dernier étage d'une résidence calme - une chambre - cuisine et salle de bains équipées - buanderie - central gaz - double vitrage -
environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces
Certificat PEB No 20140311001660 - B - Espec 154 kWh/m2.an - Etotale 10603 kWh/an

540  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : Appartement
  • Nbre de ch. : 1 chambre
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : immédiate
  • S. totale : 81,6 m²
  • S. habitable : ± 70 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, accès ascenseur et escaliers

3e étage : hall d'entrée privatif avec wc séparé pourvu d'un lave-mains, living spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine très équipée, une belle chambre à coucher, salle de bains équipée, buanderie-débarras

PARTICULARITES
- Magnifique appartement agréable, lumineux et spacieux, entretenu avec soin, situé au troisième étage de la Résidence "Rio", finitations de qualité et excellente isolation acoustique et thermique
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers et de son marché, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle (électros "SIEMENS")
- Salle de bains équipée carrelée murs et sol: bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages, nombreux accessoires (porte-serviette, porte-savon,...)
- Châssis de fenêtres et Vélux (équipés de stores) en PVC double vitrage
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Compteurs eau, gaz et électricité bi-horaire individuels
- Raccordements téléphonie et télédistribution installés, vidéophone ouvre-porte

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail : 3 ans
- Charges: provision de 50 EUR/mois pour les communs et les frais de gestion
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 2 m² au niveau 3e
Living± 45 m² au niveau 3e
Chambre± 17 m² au niveau 3e
Salle de bains± 5 m² au niveau 3e
Buanderie± 3 m² au niveau 3e
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