Accès direct : 018/8751
Studio à louer à VERVIERS
Adresse : Rue Carl Grün 15 /B06 (Résidence "Rio")

Magnifique studio de standing confortable et fonctionnel situé au rez-de-chaussée de la Résidence "Rio" - une chambre - cuisine et salle de bains équipées - balcon - parking privé - central gaz - double vitrage -
environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces
Certificat PEB No 20140615001671 - C - Espec 188 kWh/m2.an - Etotale 8575 kWh/an

425  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : studio
  • Nbre de ch. : une chambre
  • Parking : une voiture
  • Extérieur : un balcon
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : rez-de-chaussée
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : périphérie, calme
  • Proximité : arrêt de bus, centre
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : parfait état
  • Disponibilité : 1er mars 2021
  • Superficie totale : 46 m²
  • Commodité : ascenseur

Situation

  • Localisation : quartier calme et apprécié, à proximité de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Stembert et le ring sud ou via Verviers
  • Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires à quelques minutes et en ville
  • Commerces : tous commerces au village et au centre ville
  • Agrément : résidence de qualité dans un clos calme et rassurant

Description


Rez-de-chaussée : sas et hall d'entrée commun, studio: séjour lumineux ouvert sur la cuisine très équipée donnant accès au balcon, un espace chambre à coucher avec de nombreux placards encastrés, salle de bains équipée, wc

Extérieur : balcon privatif, très belle esplanade aérée agrémentée d'une fontaine aux jeux d'eau et de plantations décoratives; emplacement de parking privatif

PARTICULARITES
- Magnifique studio fonctionnel et lumineux en très bon état situé au rez-de-chaussée de la Résidence "Rio", finitations de qualité et excellente isolation acoustique et thermique
- Environnement agréable et calme à deux pas de toutes facilités: arrêt de bus, écoles, petits commerces; à 5 minutes du village et du centre de Verviers, nombreux commerces, accès autoroute E25, E42 et gare centrale aisés
- Cuisine équipée: meubles laqués blancs brillants, une taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée : bain, meuble lavabo avec miroir et éclairages, raccordements pour machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage blanc équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz individuel, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance
- Compteur électrique jour/nuit et compteur d'eau individuel
- L'ensemble du studio est carrelé
- Equipements complets : vidéophone ouvre-porte, barrière automatique protégeant l'accès au clos

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Séjour± 20 m² au niveau rez
Chambre± 11 m² au niveau rez
Salle de bains± 6 m² au niveau rez
Balcon± 2 m² au niveau rez
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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