Renseignements généraux

• Type : maison spacieuse
• Nbre de ch. : 8 ch ou 2 appart
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : central mazout
• R. C. : 676 €
• Etat : en bon état
• Situation : en périphérie calme
• Proximité : centre, tous services
• Construction : traditionnelle
• Mitoyenneté : gauche et droite
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surface bâtie : ± 60 m² au sol
• Surf. habitable : ± 180 m²
• Superf. totale : 115m²

Situation

• Localisation : quartier calme sur les hauteurs, à deux pas du centre ville
• Accès routiers : accès autoroute E42 aisé
• Transports en commun : arrêt de bus à 3 minutes
• Ecoles : primaires en face et à Andrimont, secondaires à Verviers
• Commerces : nombreux commerces à Andrimont et à Verviers
• Agrément : à proximité de nombreux services

Description

Sous-sol : palier de caves carrelé, chaufferie, trois caves, dégagement carrelé donnant accès la la terrasse couverte et au jardin

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé avec wc, trois belles pièces à aménager en chambres à coucher supplémentaires, bureau, ou en pièces de jour au rez (ou à réaménager en un appartement une chambre)

1er étage : palier, cuisine meublée et séjour, living, salle de bains équipée

2e étage : palier, trois chambres à coucher dont deux grandes

3e étage : palier, wc, trois chambres à coucher mansardées

Combles : grenier couvrant l'ensemble

Extérieur : grande terrasse couverte, jardin

PARTICULARITES
- Maison très spacieuse, idéale pour famille nombreuse (possibilité d'aménager aisément un second petit logement au rez-de-chaussée (copie de l'avis favorable de l'urbanisme à l'Agence)
- Situation pratique à quelques minutes du centre ville (accessible également à pied par le très bel escalier du Bosquet récemment aménagé) et de tous services, école primaire à deux pas, arrêt de bus, accès autoroute E42 aisé
- Salle de bains équipée: douche, lavabo
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de la façade avant et en méranti double vitrage en façade arrière
- Deux compteurs électriques (un pour le rez et un jour/nuit pour les étages)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition