Accès direct : 018/8764
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue de la Cité 28

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation confortable et agréable - tous conforts - double vitrage -
quatre chambres, possibilité cinq - cour - superbe jardin de ville - chauffage central gaz -
situation pratqiue à deux pas de très nombreux commerces et du centre ville
Certificat PEB No 20210102002385 - E - Espec 391 kWh/m2.an - Etotale 67428 kWh/an

139.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres
  • Extérieur : cour et jardin
  • Chauffage : central gaz  
  • R. C. : 562 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 67 m² au sol
  • Surface habitable : ± 140 m²
  • Superficie totale : 371 m²

Situation

  • Localisation : calme en périphérie à deux pas de tout
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus au bas de la rue
  • Ecoles : nombreuses écoles primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous services rue de Limbourg et en ville
  • Agrément : environnement très pratique à deux pas des facilités de la ville

Description


Sous-sol : palier de caves, chaufferie, une cave

Rez-de-chaussée: hall d'entrée carrelé, living, cuisine meublée avec espace repas donnant accès à la cour et au jardin

Entre étage : palier, très belle salle de bains équipée

1er étage : palier, trois chambres à coucher dont deux grandes

2e étage : palier, une chambres à coucher, une grande mansarde aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Extérieur : cour, petit escalier menant au superbe jardin de ville avec remise de jardin en dur

PARTICULARITES
- Maison d'habitation très agréable et spacieuse
- Situation très pratique quelques minutes du centre et de tous services, arrêt de bus dans le bas de la rue, nombreux commerces rue de Limbourg
- Cuisine équipée : meubles, évier
- Salle de bains équipée : bain-douche, meuble lavabo, wc, raccordements machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2013
- Chauffage central gaz, chaudière remplacée en 2013, vannes thermostatiques

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 14 m² au niveau -1
Cave± 12 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 5 m² au niveau 0
Living± 26 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Salle de bains± 11 m² au niveau 1/2
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1
Chambre± 14 m² au niveau 1
Chambre± 12 m² au niveau 1
Chambre± 8 m² au niveau 1
Hall de nuit± 3 m² au niveau 2
Chambre± 14 m² au niveau 2
Grenier± 20 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
Haut de page
Bas de page