Accès direct : 018/8765
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : rue des Combattants 1A

Aménagée dans d'anciennes écuries, maison agréable et bien agencée en très bon état -
trois chambres (dont une de plain-pied) - garage - cour empierée - deux terrasses - parking privé -
quartier très calme à deux pas du centre du village et de tous services
Certificat PEB No 20210102002651 - F - Espec 447 kWh/m2.an - Etotale 55902 kWh/an

229.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : poss jardin, terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 818 €
  • Etat : en excellent état
  • Situation : vert et calme
  • Proximité : centre village
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à convenir  
  • Surface bâtie : ± 90 m² au sol
  • Surf. habitable : ± 140 m²
  • Superf. totale : 265 m²

Situation

  • Localisation : quartier calme à 2 pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé à 3 minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à 2 minutes à pied
  • Ecoles : école primaire au village et à Petit-Rechain, secondaires en ville
  • Commerces : nombreux petits commerces et grande surface à 2 pas
  • Agrément : surperbe vue arrière sur le village et la campagne

Description


Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec wc, très beau living ouvert en "L" sur la cuisine équipée avec espace repas et donnant accès à la terrasse arrière (très belle vue), une grande chambre à coucher avec espace dressing, salle de bains équipée avec espace buanderie donnant également accès à la terrasse arrière, garage très profond avec espace atelier

1er étage: palier, deux belles chambres à coucher en enfilade, espace rangement

Extérieur: terrasse sur vieux pavés avant avec petit jardin d'agrément, terrasse carrelée arrière offrant une très belle vue, grand parking privé empierré (anciennement jardin)

PARTICULARITES
- Maison très bien équipée, agréablement aménagée dans d'anciennes écuries en 1990, permettant de vivre de plain-pied (une chambre et salle de bains au rez)
- Copie des plans et du permis d'urbansime disponibles à l'Agence
- Situation calme à deux pas du centre du village et de ses facilités: nombreux petits commerces, arrêt de bus, école primaires...; accès centre et autoroute aisé
- Cuisine équipée, nombreux meubles, évier, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, lave-vaisselle, frigo
- Salle de bains équipée: lavabo avec miroir et éclairage, grande douche multijets, raccordements machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage et portes extérieures en PVC blanc double vitrage,
- Le volet du garage est électrique télécommandé
- L'ensemble de la maison est carrelé
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques

MODALITES
- Copie des plans disponible sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 5 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Living± 25 m² au niveau 0
Cuisine± 17 m² au niveau 0
Terrasse± 14 m² au niveau 0
Terrasse± 12 m² au niveau 0
Chambre± 10 m² au niveau 0
Dressing± 6 m² au niveau 0
Salle de bains± 9 m² au niveau 0
Garage± 22 m² au niveau 0
Chambre± 10 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Grenier± 10 m² au niveau 1
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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