Accès direct : 018/8786
Maison à louer à STEMBERT
Adresse : avenue Jules Destrée 23

Superbe maison bel étage, en excellent état, lumineuse, spacieuse et confortable -
trois chambres - cuisine et salle de bains équipées - terrasse et jardin - garage - grenier -
situation calme à deux pas du centre du village et de nombreux commerces et services
Certificat PEB No 20210226013057 - D - Espec 267 kWh/m2.an - Etotale 38616 kWh/an

900  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : maison bel étage
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 2 voitures
  • Extérieur : jardin, terrasse
  • Chauffage : central gaz
  • Caution : deux mois de loyer
  • Etat : en excellent état
  • Situation : périphérie calme
  • Proximité : centre à deux pas
  • Construction : traditionelle 1969
  • Mitoyenneté : droite et gauche
  • Disponibilité : immédiate
  • Surface bâtie : ± 75 m²
  • Surf. habitable : ± 130 m²
  • Superf. totale :

Situation

  • Localisation : quartier calme dans un environnement agréable à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 aisé par le ring sud
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue parallèle
  • Ecoles : primaires au village et secondaires à Mangombroux et Verviers
  • Commerces : tous commerces au centre du village
  • Agrément : au calme à proximité de tout

Description



Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire et wc séparé, buanderie donnant accès au jardin, garage deux voitures avec porte sectionnelle électrique et cave de rangement

Rez-de-jardin : superbe living lumineux en "L" sur parquet avec cassette bois et espace bureau, ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse et au jardin

1er étage : trois chambres à coucher dont deux très spacieuses, salle de bains équipée

Combles : grenier de rangement

Extérieur : terrasse et jardin agréable, deux emplacements de parking à en façade

PARTICULARITES
- Superbe maison bel étage lumineuse, spacieuse et confortable, rénovée au cours de ces dernières années
- Situation calme et apprécié à deux pas du centre du village, de tous commerces et services; très belles promenades boisées à pied ou en VTT à deux pas; arrêt de bus, écoles primaires et secondaires, accès autoroute E42 aisé par le ring sud
- Cuisine équipée : nombreux meubles gris laqués, 5 becs gaz, hotte, frigo-congélateur, four, lave-vaisselle, évier, emplacement pour micro-onde
- Salle de bains équipée : douche, bagnoire-douche, lavabo avec miroir et éclairage, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, chaudière à condensation installée en 2019
- Châssis de fenêtres en PVC blanc (gris à l'extérieur) double vitrage équipée de volets et de screens en façade
- Raccordements téléphone et télédistribution installés
- Le rez-de-jardin est sur parquet et les chambres sont sur parquet flottant
- Système d'alarme installé

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 1 an
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 10 m² au niveau rez
Garage± 25 m² au niveau rez
Buanderie± 7 m² au niveau rez
Cave± 8 m² au niveau rez
Living± 42 m² au niveau 1er
Cuisine± 11 m² au niveau 1er
Terrasse± 27 m² au niveau 1er
Jardin± 105 m² au niveau 1er
Hall de nuit± 2 m² au niveau 2e
Chambre± 17 m² au niveau 2e
Chambre± 16 m² au niveau 2e
Chambre± 8 m² au niveau 2e
Salle de bains± 7 m² au niveau 2e
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