Accès direct : 018/8789
Maison à vendre à VERVIERS
Adresse : rue des Hospices 23

Maison d'habitation pratique et fonctionnelle avec atelier 30 m² au sol sur 2 niveaux en dépendance -
trois chambres - bureau - jardinet - chauffage central - châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage -
situation périphérie à quelques minutes du centre ville et de tous services
Certificat PEB No 20210226014078 - D - Espec 314 kWh/m2.an - Etotale 40908 kWh/an

115.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison
  • Nbre de ch. : 3 chambres, bureau
  • dépendance : entrepot / 2 niveaux
  • Extérieur : à l'acte authentique
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 312 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : centre, commerces
  • Construction : traditionnelle
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 45 m² + atelier 30 m²
  • Surf. habitable : ± 120 m²
  • Superf. totale : 105 m²

Situation

  • Localisation : à quelques minutes du centre ville
  • Accès routiers : accès autoroute à Ensival ou Lambermont
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : nombreuses écoles primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité
  • Agrément : idéale pour famille nombreuses ou deux ménages

Description


Sous-sol : palier de caves, une cave

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé, séjour, dégagement avec espace buanderie donnant accès à la cour, bureau donnant accès aux étage avec wc, salle de bains équipée

1er étage : palier, cuisine, living très lumineux

2e étage : palier avec wc, trois chambres à coucher dont deux en enfilade

Extérieur : cour dallée et jardinet, bel atelier sur deux niveaux de 30 m² chacun en dépendance

PARTICULARITES
-  Maison agréable, lumineuse et très pratique
- Situation en périphérie à deux pas du centre-ville, à proximité d'un arrêt de bus, nombreuses écoles primaires et secondaires..., accès autoroute aisé
- Salle de bains équipée : bain, douche, lavabo
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 12 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 3 m² au niveau 0
Buanderie± 2 m² au niveau 0
Salle de bains± 12 m² au niveau 0
Bureau± 10 m² au niveau 0
Toilette± 1 m² au niveau 0
Atelier± 25 m² au niveau 0
Atelier± 25 m² au niveau 1
Living± 25 m² au niveau 1
Cuisine± 18 m² au niveau 1
Hall de nuit± 2 m² au niveau 2
Toilette± 1 m² au niveau 2
Chambre± 8 m² au niveau 2
Chambre± 14 m² au niveau 2
Chambre± 16 m² au niveau 2
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