Accès direct : 018/8791
Maison à vendre à DISON
Adresse : avenue Jardin Ecole 118

Charmante villa de plain-pied sur caves et garage - confortable et lumineuse -
trois chambres - garage - parking privé - jardin - tous conforts - confortable et très lumineuse -
situation calme, agréable et très pratique à deux pas du centre et de nombreux services
Certificat PEB No 20171027017610 - D - Espec 303 kWh/m2.an - Etotale 53210 kWh/an

289.000  €

Renseignements généraux

  • Type : villa de plain-pied
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : 1 voiture
  • Extérieur : parking, jardin
  • Chauffage : central mazout
  • R. C. : 1.065 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : en périphérie calme
  • Proximité : bus, centre
  • Construction : traditionnelle 1982
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : 100 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 580 m²

Situation

  • Localisation : calme à deux pas du centre et de nombreux services
  • Accès routiers : accès autoroute très aisé  
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : école primaire dans le bas de la rue et secondaires à Verviers
  • Commerces : nombreux petits commerces au centre, grandes surfaces à quelques minutes
  • Agrément : environnement agréable et pratique

Description


Rez-de-chaussée : grand palier, une belle chambre à coucher ou bureau, très grande buanderie avec chaufferie, une cave, garage

Rez-de-jardin : hall d'entrée carrelé avec bel espace vestiaire et wc avec lave-mains, living carrelé très lumineux avec feu ouvert et donnant accès à la terrasse et au jardin (très belle vue), superbe cuisine carrelée, équipée design avec espace repas, hall de nuit carrelé desservant deux belles chambres à coucher et la salle de bains équipée

Combles : isolées

Extérieurs : parking privé et jardin d'agrément en façade, jardin agréable, petite terrasse, très belle vue

PARTICULARITES
- Villa de plain-pied, pratique et fonctionnelle; agréable et lumineuse
- Situation en périphérie calme à deux pas du centre et de ses commerces, arrêt de bus et écoles primaires à proximité, centre commercial de Dison à quelques minutes, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée, meubles gris clair, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains équipée: bain-douche, lavabo, wc, carrelée murs et sol
- Châssis de fenêtres en méranti double vitrage
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 3.000 L
- Installation électrique agréée jusqu'en 2044

MODALITES
- Copie des plans disponibles sur notre site à l'onglet "Documents supplémentaires"
- Visites: EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall de nuit± 8 m² au niveau -1
Chambre± 15 m² au niveau -1
Buanderie± 30 m² au niveau -1
Garage± 23 m² au niveau -1
Cave± 4 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 8 m² au niveau 0
Living± 29 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Chambre± 14 m² au niveau 0
Chambre± 13 m² au niveau 0
Salle de bains± 5 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Divers± 3 m² Vestiaireau niveau 0
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