Accès direct : 018/8793
Maison à vendre à LAMBERMONT
Adresse : sur les Joncs 16

VENDU, sous réserve.
Maison d'habitation lumineuse et spacieuse en bon état, à moderniser -
quatre chambres (possibilté cinq) - terrasse couverte - jardin - possibilité achat garage -
situation calme dans le village à proximité des petits commerces, arrêt de bus, écoles primaires...
Certificat PEB No 20210303022043 - E - Espec 363 kWh/m2.an - Etotale 63393 kWh/an

160.000  €

Renseignements généraux

  • Type : Maison
  • Nbre de ch. : 4 chambres poss. 5
  • Garage : possibilité
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : 7 convecteurs gaz
  • R. C. : 604 €
  • Etat : bon, à moderniser
  • Situation : village
  • Proximité : bus, commerces
  • Construction : traditionnelle 1880
  • Mitoyenneté : gauche et droite
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : ± 60 m² au sol
  • Surf habitable : ± 150 m²
  • Superf totale : 300 m²  

Situation

  • Localisation : quartier calme à deux pas du centre du village
  • Accès routiers : accès autoroute E42 très aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : deux écoles primaires au village, écoles secondaires en ville
  • Commerces : petits commerces à proximité
  • Agrément : plaine de jeux, tennis et belles promenades à deux pas

Description


Sous-sol : palier de caves, buanderie, trois caves dont une ancienne salle de bains avec wc

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, living spacieux (35 m²) sur parquet, cuisine carrelée avec espace repas donnant accès à la terrasse couverte et au jardin

1er étage : palier, deux grandes chambres à coucher, salle de bains équipée

2e étage : palier, deux chambres à coucher sous toiture, une  mansarde aisément aménageable en chambre à coucher supplémentaire

Combles : grenier accessible par une trapppe

Extérieur : jardin très agréable, ensoleillé l'après-midi

PARTICULARITES
- Maison d'habitation spacieuse, agréable et lumineuse en bon état, à moderniser
- Situation calme dans le haut du village, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus à proximité, accès autoroute E42 aisé, plaine de jeux et tennis juste en face, au départ de très belles promenades à pieds ou à vélo
- Salle de bains: bain, douche, lavabo, wc
- Chauffage : sept convecteurs gaz naturel compris dans la vente
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage pourvus de volets équipant l'ensemble
- Possibilité d'achat d'un garage individuel à 100 mètres, de l'autre côté de la rue pour quinze mille euros (15.000 €)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 7 m² au niveau -1
Cave± 18 m² au niveau -1
Cave± 15 m² au niveau -1
Cave± 6 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 7 m² au niveau 0
Living± 35 m² au niveau 0
Cuisine± 11 m² au niveau 0
Véranda± 16 m² au niveau 0
Hall de nuit± 7 m² au niveau 1
Chambre± 19 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Salle de bains± 11 m² au niveau 1
Hall de nuit± 7 m² au niveau 2
Chambre± 19 m² au niveau 2
Chambre± 14 m² au niveau 2
Grenier± 13 m² au niveau 2
Grenier± 12 m² au niveau 3
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