Accès direct : 018/8795
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue Peltzer de Clermont 32 (3e étage)

Appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités dans maison bourgeoise -
une chambre - bureau - dressing - cour commune - salle de bains et cuisine équipées -
situation pratique à l'entrée du complexe Crescend'eau et à deux pas du centre ville et de la gare
Certificat PEB No 20120413002456 - D - Espec 335 kWh/m2.an - Etotale 30211 kWh/an

480  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 1 chambre, bureau
  • Extérieur : cour commune
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 3e étage
  • Caution : 2 mois de loyer
  • Situation : proche du centre
  • Proximité : tous services
  • Construction : traditionnelle
  • Etat : en bon état
  • Disponibilité : 1er mai 2021
  • S. habitable : ± 80 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à côté du complexe Cresend'eau
  • Accès routiers : accès autoroute aisé à quelques minutes
  • Transports en commun : gare et toutes lignes de bus à 5 minutes à pied
  • Ecoles : nombreuses écoles au centre ville
  • Commerces : tous commerces au centre ville

Description


Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès escaliers

3e étage :  hall d'entrée, séjour lumineux avec placards, cuisine équipée avec espace repas donnant accès au bureau en mezzanine, une belle chambre à coucher avec dressing en mezzanine (possibilité d'en faire une chambre d'enfant), grande salle de douches équipée
Extérieur : cour commune

PARTICULARITES
- Appartement en très bon état, lumineux et offrant de nombreuses possibilités dans maison bourgeoise
- Situation pratique à l'entrée du complexe Crescend'eau et à deux pas du centre ville et de la gare, accès autoroute E 42 aisé, tous services à deux pas
- Cuisine équipée: meubles, évier, quatre plaques électriques, hotte, machine à lessiver
- Salle de douches équipée carrelée murs et sol : douche, meuble double-lavabo avec miroir et éclairages, wc, radiateur porte-serviettes
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, répartition par calorimètres
- Châssis double vitrage PVC blanc avec volets et Vélux avec stores pare-soleil
- Compteur électrique jour/nuit individuel
- Téléphone, télédistribution, parlophone avec ouvre-porte
- Toutes les pièces de l'appartement sont sur un très beau plancher hormis la salle de douches qui est carrelée

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 85 €/mois pour le chauffage et provision de 15 €/mois/personne pour l'eau
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 6 m² au niveau 3e
Séjour± 19 m² au niveau 3e
Cuisine± 15 m² au niveau 3e
Chambre± 17 m² au niveau 3e
Salle de bains± 7 m² au niveau 3e
Bureau± 11 m² au niveau 3e
Dressing± 13 m² au niveau 3e
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