Accès direct : 018/8802
Appartement à louer à VERVIERS
Adresse : rue du Palais 52 /3 (2e et 3e étages)

Appartement duplex spacieux et lumineux, entretenu avec soin, aux 2e et 3e étages d'une maison calme -
deux chambres à coucher - cuisine et salle de douches équipées - cave - central gaz - double vitrage - situation très pratique à deux pas du centre ville, des commerces et de la gare, accès autoroute aisé
Certificat PEB No 20210325016636 - D - Espec 328 kWh/m2.an - Etotale 38996 kWh/an

520  € /mois

Renseignements généraux

  • Type : appart. duplex
  • Nbre de ch. : 2 chambres
  • Chauffage : central gaz
  • Niveau : 2e et 3e étages
  • Caution : deux mois de loyer
  • Situation : centre-ville
  • Proximité : tous services  
  • Construction : maison de maître
  • Etat : en très bon état
  • Disponibilité : 1er juillet 2021
  • S. habitable : ± 100 m²

Situation

  • Localisation : pratique à deux pas du centre ville et des facilités de transport  
  • Accès routiers : accès à l'autoroute à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus et gare centrale à deux pas
  • Ecoles : primaires et secondaires en ville
  • Commerces : tous commerces à proximité et au centre ville
  • Agrément : proche de tous commerces et services

Description


Sous-sol : une grande cave privative

Rez-de-chaussée : superbe hall d'entrée commun carrelé

2e étage : grand salon lumineux, belle salle à manger agréable, cuisine équipée

3e étage : palier, deux chambres à coucher très spacieuse et salle de douches équipée

PARTICULARITES
- Superbe appartement de type duplextrès spacieux, lumineux et agréable, entretenu avec soin, aux 2e et 3e étages d'une maison de maître
- Situation pratique à proximité de nombreux services: gare centrale, arrêt de bus, nombreux commerces et centre ville, écoles, accès autoroute aisé
- Cuisine équipée : nombreux meubles, taque vitrocéramique quatre zones, four, hotte, évier, raccordements pour lave-vaisselle
- Salle de douches équipée : douche, lavabo avec miroir et éclairage, wc, raccordements pour machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage équipant l'ensemble de l'appartement
- Chauffage central gaz, répartition par compteur de passage, vannes thermostatiques, production d'eau chaude par boiler électrique
- Compteurs eau et électrique bi-horaire individuels, répartiteurs électriques pour le chauffage
- Raccordements téléphonie et télédistribution installés, parlophone ouvre-porte

MODALITES
- Caution: deux mois de loyer en dépôt bancaire - Bail 3 ans
- Charges: provision de 90 € pour le chauffage et l'électricité des communs
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Hall d'entrée± 8 m² au niveau 2e
Living± 23 m² au niveau 2e
Salle à manger± 20 m² au niveau 2e
Cuisine± 6 m² au niveau 2e
Hall de nuit± 8 m² au niveau 3e
Chambre± 23 m² au niveau 3e
Chambre± 20 m² au niveau 3e
Salle de douche± 6 m² au niveau 3e
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