Renseignements généraux

• Type : maison de caractère
• Nbre de ch. : 6 chambres
• Garage : 2 voitures
• Extérieur : terrasse, cour et jardin
• Chauffage : central mazout
• R. C. : 565 €
• Etat : en bon état
• Situation : quartier calme
• Proximité : centre du village
• Construction : traditionnelle 1899
• Mitoyenneté : non jointive
• Disponibilité : obligation locative
• Surf. bâtie : ± 176 m² au sol
• Surf. habitable : ± 220 m²
• Surf. plancher : 248 m²
• Superf. totale : 579 m²

Situation

• Localisation : agréable et très calme dans un environnement vert et campagnard
• Accès routiers : accès autoroute aisé par Malmedy ou Ligneuville
• Transports en commun : arrêt de bus à deux pas
• Ecoles : à proximité direct
• Commerces : au centre du village ou Malmedy
• Agrément : proche de toutes commodités

Description

Sous-sol : chaufferie, une cave voutée

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé avec espace buanderie et wc, salon lumineux avec feu ouvert, cuisine équipée avec espace repas, arrière cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin; une chambre à coucher carrelée avec meuble sur mesure et la salle de bains équipée PMR

1er étage : palier desservant trois grandes chambres à coucher très lumineuse, salle de bains équipée avec raccord pour machine à laver

Extérieur : allée d'accès et parking privé en klinkers, jardin très bien ensoleillé, petite terrasse en façade, abris de jardin, environnement calme


PARTICULARITES
- Très belle maison de caractère spacieuse et lumineuse, équipements de très bonne qualité, entretenue avec soin, offrant de nombreuses possibilités ( maison pour famille nombreuse, maison et profession libérale, maison de rapport, maison de vacances,...)
- Situation idéale et verdoyante à deux pas du centre du village, dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers
- Cuisine équipée : nombreux meubles sur mesure, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier
- Salle de bains équipée PMR, carrelée murs et sol : douche à l'italienne, lavabo, miroir, wc
- Salle de bains équipée, carrelée murs : bain, douche, meuble lavabo, grand miroir avec éclairage intégré, wc
- Châssis de fenêtres en PVC double vitrage équipant l'ensemble
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, citerne de 2.900 L, cassette feu ouvert installée dans le salon

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition