Renseignements généraux

• Type : maison
• Nbre de ch. : 3 chambres
• Extérieur : terrasse, jardin
• Chauffage : central gaz
• R. C. : 322 €
• Etat : en très bon état
• Situation : en périphérie
• Proximité : commerces, bus
• Construction : traditionnelle
• Mitoyenneté : jointive à gauche
• Disponibilité : à l'acte authentique
• Surf. bâtie : ± 40 m² au sol
• Surf. habitable : ± 100 m²
• Superf. totale : 512 m²

Situation

• Localisation : proche du centre de Pepinster et de ses facilités : commerces, bus
• Accès routiers : accès aux autoroutes E42 et des Ardennes aisé via Ensival ou Louveigné
• Transports en commun : arrêt de bus à proximité
• Ecoles : écoles primaires et secondaires au centre de Pepinster
• Commerces : tous commerces dans le centre
• Agrément : quartier très apprécié à deux pas de superbes promenades

Description

Rez-de-jardin : palier carrelé avec wc, cuisine équipée carrelée donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une grande cave

Rez-de-chaussée: hall d'entrée carrelé, très beau living en "L" sur plancher rénové

1er étage: hall de nuit desservant deux chambres à coucher et la salle de bains équipée

2e étage : une très belle chambre à coucher sous toiture (sera achevée par le vendeur)

Extérieur : terrasse, très beau jardin

PARTICULARITES
- Maison pleine de charme, en majeure partie rénovée au cours des dernières années
- Situation calme, pratique et très appérciée à deux pas du centre de Pepinster et de ses nombreuses facilités, arrêt de bus, accès aux autoroutes E42 et des Ardennes aisé via Ensival ou Louveigné;  nombreux commerces, écoles primaires et secondaires au centre de Pepinster
- Cuisine équipée : meubles, cuisinière quatre becs gaz et four, hotte, évier, lave-vaisselle
- Salle de bains équipée carelée : bain-douche (murs carrelés), meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, wc
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2019
- Volets au rez-de-chaussée en façade
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, chaudière "Vaillant" remplacée en 2010
- Installation électrique rénovée en 2009, agréée jusqu'en 2034, compteur jour/nuit
- Toiture recouverte en 2018, nouvelle sous-toiture, très bien isolée (polyuréthane Unilin 10 cm)

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition