Accès direct : 018/8813
Appartement à vendre à HEUSY
Adresse : avenue du Chêne 195 B /102 (Résidence Clarté)

Appartement spacieux, confortable et chaleureux dans une résidence très appréciée de Heusy -
trois chambres - deux terrasses- garage individuel - très belle cuisine équipée -
situation pratique et agréable à deux pas du centre de Heusy et de ses nombreux commerces
Certificat PEB No 20210415022581 - D - Espec 275 kWh/m2.an - Etotale 32085 kWh/an

225.000  €

Renseignements généraux

  • Type : appartement
  • Nbre de ch. : 3 chambres
  • Garage : indiviuel 1 voiture
  • Extérieur : 2 terrasses
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 1.182 €
  • Etat : en très bon état
  • Situation : centre de Heusy
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1952
  • Mitoyenneté : immeuble jointif
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 121m² au sol
  • Surf habitable : 110 m²
  • Superf totale : 1.165 m²

Situation

  • Localisation : très appréciée à deux pas du centre de Heusy et de tous services
  • Accès routiers : accès autoroute E 42 aisé à deux minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue  
  • Ecoles : écoles primaires et maternelles au centre d'Heusy, école secondaire à quelques minutes
  • Commerces : grandes surfaces et nombreux commerces à proximité
  • Agrément : très belles promenades à proximité

Description


Sous-sol : palier, une cave (numéro 7)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, accès ascenseur et escaliers, une très belle pièce privative à usage de bureau, débarras...(ancienne chambre de bonne), un garage individuel

1er étage : palier, hall d'entrée privatif carrelé avec espace vesitiaire, superbe living avec bow window  très lumineux sur parquet chêne donnant accès au balcon en façade, cuisine équipée très fournie donnant accès à la seconde terrasse arrière carrelée, buanderie: hall de nuit carrelée avec débarras et wc desservant trois chambres à coucher sur parquet flottant (dont une grande et la salle de bains équipée carrelée murs et sol

Extérieur : deux terrasses privatives

PARTICULARITES
- Superbe appartement de style, intérieur chaleureux et très bien agencé, à voir; dans une résidence les plus appréciée de Heusy
- Situation à deux pas du centre de Heusy et de tous services: nombreux commerces, arrêt de bus et écoles primaires, accès au centre ville et à l'autoroute très aisés
- Cuisine équipée: très nombreux meubles, une taque quatre becs gaz, hotte Novy, four, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier, spots encastrés
- Salle de bains équipée: douche à l'italienne, meuble lavabo avec miroir et éclairage intégré, raccordements machine à lessiver
- Châssis de fenêtres en PVC blanc double vitrage installés en 2013 (sauf dans deux chambres et la salle de bains), tous pourvus de volets
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques
- La pièce au rez-de-chaussée est idéale comme débarras ou bureau


MODALITES
- Charges : provision de 200 €/mois pour l'eau, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs
- Copies des actes de base et des PV des dernières assemblées générales disponibles à l'Agence
- Gérant : Monsieur Michel Dupont
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 7 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 14 m² au niveau 0
Bureau± 6 m² au niveau 0
Garage± 10 m² au niveau 0
Hall d'entrée± 7 m² au niveau 1
Living± 34 m² au niveau 1
Terrasse± 2 m² au niveau 1
Cuisine± 8 m² au niveau 1
Terrasse± 4 m² au niveau 1
Buanderie± 3 m² au niveau 1
Hall de nuit± 7 m² au niveau 1
Divers± 1 m² au niveau 1
Toilette± 1 m² au niveau 1
Chambre± 17 m² au niveau 1
Chambre± 11 m² au niveau 2
Chambre± 7 m² au niveau 2
Salle de bains± 3 m² au niveau 2
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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