Accès direct : 018/8815
Maison à vendre à SART‑LEZ‑SPA
Adresse : avenue Fernand Jérôme 26

VENDU, sous réserve.
Très belle ferme en briques non jointive offrant de nombreuses et belles possibilités -
quatre chambres - bureau - grenier aménageable - grange - fenil - garage - terrasse - jardin -
situation villageoise calme à deux pas du centre de la ville d'eau - très belles vues
Certificat PEB No 20210416025071 - E - Espec 403 kWh/m2.an - Etotale 100691 kWh/an

250.000  €

Renseignements généraux

  • Type : ancienne ferme
  • Nbre de ch. : 4 chambres, bureau
  • Garages : 3 voitures
  • Extérieur : terrasse, jardin
  • Chauffage : conv. mazout & bois
  • R. C. : 673 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : village calme
  • Proximité : Spa, accès autoroute
  • Construction : en pierres 1920
  • Mitoyenneté : non jointive
  • Disponibilité : à convenir
  • Surface bâtie : ± 150 m² au sol
  • Surf habitable : ± 170 m²
  • Superf totale : 815 m²
  •    :   

Situation

  • Localisation : calme à 2 pas du centre de la ville d'eau
  • Accès routiers : entrée d'autoroute E42 à quelques minutes
  • Transports en commun : arrêt de bus à proximité
  • Ecoles : primaires et secondaires à Spa
  • Commerces : tous commerces au centre de Spa
  • Agrément : très belles promenades dans les bois, circuit de Francorchamps, aéroport, golf...

Description


Sous-sol : deux caves

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine carrelée avec espace repas, salle à manger carrelée très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, salon sur vieux plancher avec poêle à bois, dégagement avec wc, garage (ancienne étable) actuellement à usage de buanderie, grange à usage de grand garage

1er étage : superbe palier desservant quatre belles chambres à coucher, un petit bureau et la salle de bains équipée

2e étage : grenier aménageable en une ou deux chambres à coucher, fenil

Extérieur : terrasse et parking empierrés, jardin

PARTICULARITES
- Ancienne ferme aménagée en habitation au cours des vingt dernières années, charme au rendez-vous
- Situation campagnarde calme à deux pas du centre de la ville d'eau et de ses nombreux attraits, commerces et services; environnement verdoyant, à deux pas de la campagne et de la forêt, et au départ de très belles promenades; accès autoroute aisé, à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps...
- Salle de bains : douche, lavabo, wc
- Châssis de fenêtres en bois double vitrage équipant ± la moitié de la maison
- Toiture et couverture du pignon exposés en très bon état

MODALITES
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Cave± 13 m² au niveau -1
Cave± 12 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 4 m² au niveau 0
Toilette± 2 m² au niveau 0
Cuisine± 16 m² au niveau 0
Séjour± 22 m² au niveau 0
Salle à manger± 15 m² au niveau 0
Buanderie± 15 m² au niveau 0
Grange± 40 m² au niveau 0
Terrasse± 14 m² au niveau 0
Hall de nuit± 4 m² au niveau 1
Bureau± 5 m² au niveau 1
Chambre± 20 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 2
Chambre± 14 m² au niveau 2
Grenier± 30 m² au niveau 3
Divers± 40 m² au niveau 3
  Documents supplémentaires pour ce bien...
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