Accès direct : 018/8817
Maison à vendre à DISON
Adresse : rue du Corbeau 156

Maison agréable idéale pour artisan indépendant, bricoleur, collectionneur -
cinq chambres - parking - jardin - deux beaux garages ateliers de 75 m² et 110 m² -
situation calme - à deux pas du centre de Dison et de ses facilités
Certificat PEB No 20210415019317 - G - Espec 542 kWh/m2.an - Etotale 72691 kWh/an

250.000  €

Renseignements généraux

  • Type : maison avec ateliers
  • Nbre de ch. : 5 chambres
  • Ateliers : 75 m² et 110 m²
  • Extérieur : parking, jardin
  • Chauffage : central gaz
  • R. C. : 961 €
  • Etat : en bon état
  • Situation : en périphérie
  • Proximité : commerces, bus
  • Construction : traditionnelle 1936
  • Mitoyenneté : jointive à gauche
  • Disponibilité : à l'acte authentique
  • Surface bâtie : 75 m²/sol + ateliers
  • Surf habitable : ± 160 m²
  • Superf totale : 687 m²

Situation

  • Localisation : en périphérie, à quelques minutes du centre
  • Accès routiers : accès autoroute aisé via Chaineux
  • Transports en commun : arrêt de bus dans la rue
  • Ecoles : primaire au centre, secondaires à Herve ou Verviers
  • Commerces : nombreux commerces au centre
  • Agrément : environnement vert à proximité de tout

Description


Rez-de-chaussée : palier de caves, chaufferie, deux caves

Rez-de-chaussée : très beau hall d'entrée carrelé, très beau living (salon et salle à manger ouverts par une baie), cuisine équipée carrelée avec espace repas donnant accès aux garages-ateliers, buanderie, salle de bains équipée

1er étage : palier, trois chambres à coucher

2e étage : grand palier, deux belles chambres à coucher sous toiture, grenier

Dépendances : deux garages-ateliers contigus de 110 m²  en "L" (porte sectionnelle télécommandée remplacée en 2012) et de 75 m²

Extérieur : parking privé bétonné devant le garage, jardin

PARTICULARITES
- Maison agréable et spacieuse, idéale pour artisan indépendant, bricoleur, collectionneur...
- Situation calme et appréciée à deux pas des centres de Chaineux et Dison et de ses nombreux commerces et services, arrêt de bus à proximité, accès autoroute très aisé
- Cuisine équipée : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, four, hotte, lave-vaisselle, évier
- Salle de bains carrelée murs et sol : meuble lavabo avec miroir et éclairages intégrés, douche, lavabo, wc
- Chauffage central gaz, vannes thermostatiques, chaudière Viessmann
- Châssis de fenêtres en aluminium double vitrage

MODALITES
- Visites: exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence

Composition

La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif.

Chaufferie± 12 m² au niveau -1
Cave± 9 m² au niveau -1
Cave± 8 m² au niveau -1
Hall d'entrée± 10 m² au niveau 0
Séjour± 18 m² au niveau 0
Salle à manger± 16 m² au niveau 0
Cuisine± 14 m² au niveau 0
Buanderie± 2 m² au niveau 0
Salle de bains± 8 m² au niveau 0
Atelier± 75 m² au niveau 0
Atelier± 110 m² au niveau 0
Hall de nuit± 3 m² au niveau 1
Chambre± 18 m² au niveau 1
Chambre± 16 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
Hall de nuit± 6 m² au niveau 2
Chambre± 16 m² au niveau 2
Chambre± 12 m² au niveau 2
Grenier± 6 m² au niveau 2
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